Tribeca Loft meistardarbs no Roman un Williams

Ieņemot visu stāvu diskrētā, boutique Tribeca dzīvokļu kooperatīvā, Residence 4 115 West Broadway ir elpu aizraujošs 5,000 kvadrātpēdu lofts, kas piedāvā izcili plašu telpu, 11,5 pēdas augstus griestus un nepārspējamu meistarību. To ir izstrādājusi atzīta dizaina studija Roman un Williams, un tas ir piedzīvojis rūpīgu vairāku gadu renovāciju, kas to pārvērta par vienu no izcilākajiem loftiem visā Manhattanas centrā.

Mājā ir četras guļamistabas, mājas birojs un trīs pilnas un divas puspeldvietas, kas visās telpās nodrošina pārdomātu plūsmu un plašus apjomus. Oriģinālie čuguna stabi un milzīgi koka sijām nostiprina autentisko lofta raksturu, bet modernā Savant viedā mājas sistēma un rūpīgi izstrādāts L'Observatoire apgaismojuma plāns paaugstina dzīves pieredzi ar modernu luksusu.

Katra virsma ir pabeigta ar muzeja līmeņa detaļām un izsmalcinātību. Venēciešu apmetuma sienas bagātina dzīvojamo, ēdamzāles un galveno telpu, kamēr reģenerētie septiņas collas plati ozolkoka grīdas dēļi klāj visu. Pasūtījuma valrieksta koka apdares, tostarp skapji, paneļi, durvis un žalūzijas detaļas, pievieno siltumu un arhitektūras klātbūtni. California Closets ir integrēti visā mājā, nodrošinot bezierunu uzglabāšanu.

Virtuve ir īsta centrālā vieta, piedāvājot pielāgotu Athanor plīti, Calacatta Macchia Vecchia marmora salu un backsplash, kā arī Absolūti melnu granīta izstrādāta izlietni. Dzīvo mala valrieksta plāksne ievieš organisku tekstūru, kamēr Roman un Williams lustra sniedz skulpturālu dramatismu.

Vannas istabās ir izceltas dažādas retu akmeņu krāsas, sākot ar Mint Quartzite galvenajā vannā un beidzot ar Calacatta Caldia slīpētu marmoru un Alba Chiara pulētu akmeni, viss apvienots ar ekskluzīvām Waterworks aparatūru, pielāgotu Pyrolave izlietni un Nanz aparatūru. Galvenā guļamistaba ir papildus iezīmēta ar Mr. Steam dušu un pielāgotām metāla durvīm, kas izstrādātas elegancijai un privātumam.

115 West Broadway ir klasika Tribeca loft dzīvokļu kooperatīvā, kas piedāvā privātumu tikai ar dažām rezidencēm. Retais šī ēka ieguvums ir tāds, ka dzīvokļu kooperatīvs pieder pirmā stāva tirdzniecības telpai, no kuras 25% ir šī akcionāra īpašumā, nodrošinot papildu iekšējo vērtību, vienlaikus palīdzot subsīdēt nesēju izmaksas un rezultātā nodrošinot neticami zemu ikmēneša apkopi tikai $5,510 (īpašuma nodokļi $4,123/mēnesī, $1,387 kopējās izmaksas) šāda mēroga loftam.

Šī rezidence pārstāv absolūti labāko no Tribeca loft dzīvošanas - neticamu vēsturiskas autentiskuma, reta apjoma un muzeja kvalitātes dizaina sajaukumu.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.