Pieejams pirmo reizi 35 gadu laikā, šis ultravienkārši kluss vienas guļamistabas dzīvoklis piedāvā plašu virtuvi ar ēdamstāvu, atjaunotas vannas istabas ar ieejamo dušu, izkārtojumu ar divām ekspozīcijām (austrumu un ziemeļu), plašu skapi un īstu atdalījumu starp dzīvojamām, vannas un guļamistabu zonām. Ieejot šajā dzīvoklī, jūs tiekat sagaidīti ar pareizu priekštelpu ar jakas skapi un atvērtā plāna virtuvi – ar pilnizmēra iekārtām, tostarp 4-degvietu gāzes plīti – kas dabiski plūst dzīvojamās istabas sēdvietā. Guļamistaba ir atdalīta, tajā var ievietot jebkura izmēra gultu, un ir ērts dziļš skapis. Starp guļamistabu un atjaunoto vannas istabu ir koridora skapis, ideāls jūsu palagiem un lietām. Abas ekspozīcijas raugās uz mierīgu aizmugurējo dārzu ar skatu uz koku zariem un Rietumu ciemata arhitektūras simboliem.

Ideāli piemērots tiem, kam ir prasīgi nosacījumi, 167 Perry ir pareizi izmērota ēka - pietiekoši lieliska, lai būtu labi apkalpoti, tomēr nodrošinot intīmu vietu, ko saukt par mājām. Ēka lepojas ar 24 stundu durvju personālu, W/D katrā stāvā ar pilna izmēra iekārtām, klimata kontrolētām kāpnēm un čaklu pilna laika portieri. Ievēroto trofeju īpašumu ieskautā 167 ir vienīgā ēka kvartālā ar plašu jumta terasi un dzīvojošu supervizoru. Ir arī lieliska vertikāla velosipēdu novietne, lai jūs varētu braukt visu gadu, neņemot vietu savā dzīvoklī.

Ēkas finanses ir nevainojamas, pierādot saprātīgu pārvaldību no tā ļoti kompetentās valdes. LL 87 pagājušajā gadā bija (bez novērtējumiem), tam ir "B" enerģijas vērtējums, spēcīgs rezervju fonds un uzlabota apkures sistēma, pacēlāju dzinēji un kabīnes. Ievērības cienīgas ēkas būvniecības pazīmes ietver ielejamo betona grīdas plāksnes, klimata kontrolētas kāpņu telpas, nepārtrauktu svaiga gaisa ventilāciju un sienu PTAC ar sezonālo starojuma apkures loku. Retums kooperatīvu vidū, ēkas noteikumos atļauta neierobežota jautājuma izīrēšana pēc 1 gada, kopiegāde un finansēšana līdz 80% ar valdes apstiprinājumu. Kvartāls ir pilnībā dzīvojams, dažu soļu attālumā no Hudsona upes parka, neskaitāmiem restorāniem un maziem veikaliņiem, kas iezīmē Rietumu ciemata burvību.

Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem, finansēšana ir atļauta ar 20% pirmo iemaksu, un pārdošanas pieteikumu procesa iesniegšana notiek digitāli ar Zoom interviju. Apskates var būt pieejamas jebkurā laikā, iepriekš brīdinot.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.