Sazinieties ar mani, lai ieplānotu rādīšanu darba dienā vai brīvdienās. Atvērta māja tikai pēc iepriekšējas vienošanās šajā svētdienā, 12/21 no 1:30 līdz 3:00PM.

Laipni lūdzam Maisonette C, nevainojami projektētā 3 guļamistabu, 3.5 vannas istabu duplex, kas piedāvā 2,262 kvadrātpēdas rūpīgi iekārtotas dzīvojamās telpas. Šī māja ir iekļauta luksusa kondominijā un ir gatava iekārtošanai, apvienojot tīru arhitektonisko eleganci ar mājas aicinošajām komforta vērtībām.

Mājas ieeja ved uz patīkamu foyeri ar ietilpīgu skapi un tualeti. Priekša atklājas plašā viesistaba, kas stiepjas virs 31 pēdas garuma, un vienkārši nodrošina gan dzīvojamo telpu, gan noteiktu ēdamvietu. Šo māju papildina skaisti dēļu grīdas no dūmu pelēkā ozola, 10 pēdu griesti un skats uz koku iela.

Plakans un atvērta stila virtuve ir balstīta uz ekstra lielu salu ar bāra sēdvietām, kas ir ideāli piemērota viesībām un neformālai maltītei. Šī šefpavāra virtuve ir gaumīgi aprīkota ar paneļveida Subzero ledusskapi, saldētavu un trauku mazgājamo mašīnu, Bertazzoni divām plītēm un ventilatoru, divu zonu vīna ledusskapi, Dornbracht santehniku un griestu apgaismojumu. Pievilcīgās Eiropas ozola skapīši stiepjas līdz griestiem un ir papildināti ar antīko pelēkā marmora plāksni un pulētu stikla kompozīta plākšņu virtuves virsmu.

Lielā kāpņu telpa, ko akcentē satriecoša lustra, nošķir apakšējo dzīvojamā un izklaides telpu no klusām guļamistabu komplektiem augšā. Tiekšanās uz augšu jūs sagaida birojs, kas ir ideāla iespēja atpūtas vai studiju zonai. Stilīgs mitrais bārs ar vīna ledusskapi vēl vairāk paaugstina šo telpu. Veļas mazgātājs un žāvētājs ir ērti novietoti savā veļas telpā, kas aprīkota ar plauktiem papildu glabāšanai.

Galvenā guļamistabas komplektā ir ziemeļu ekspozīcija, divi leti (viens no kuriem ir plašs ietilpīgs skapis) un piecu elementu vannas istaba. Galvenā vannas istaba ir elegantā stilā aprīkota ar gan dušu, gan dziļo vannu no WetStyle Cube Collection, diviem izlietnēm, franču dolomīta grīdām un sienu flīzēm, travertīna plāksnes backsplash, dūmu ozola skapīša, apgaismota zāļu skapīša ar spoguļa atkausētāju, Hansgrohe santehniku un siltās grīdas ar NuHeat, lai nodrošinātu īstu spa līdzīgu pieredzi. Otrā un trešā guļamistabas ir plašas un katrā ir ziemeļu ekspozīcija, pārlieku liela loga, daudz skapju un mūsdienīgas vannas istabas.

Citas ievērojamas funkcionālās iezīmes ietver 8' masīvkoka istabas durvis, motorzāles, atsevišķas ieejas otrajā stāvā un centrālo gaisa kondicionēšanu visa gada komfortam un klimata kontrolei.

90 Lexington Avenue ir izcils kondominijs, ko projektējusi arhitektu darba grupa Workshop/APD, piedāvājot 24 stundu doorman, konsjeržu, dzīvojošu pārvaldnieku un autostāvvietu. Iedzīvotāji bauda virkni greznu ērtību, tostarp iekštelpu peldbaseinu, fitnesa centru, tvaika istabu un saunu, ainavotu jumta terasi ar grilu, bērnu spēļu istabu un iedzīvotāju atpūtas telpu. Šis dzīvoklis nāk ar privātu uzglabāšanas vienību pagrabā par ikmēneša maksu. Ļoti ērti novietots kokiem apstādītā ielā Nomad, iedzīvotāji ir tikai dažu minūšu attālumā no Madison Square Park, Gramercy Park un dažiem labākajiem restorāniem un iepirkšanās vietām, ko piedāvā Manhetena. Pieļauj suņus!

Nekustamā īpašuma nodoklis tiek pieņemts 17.5% samazinājuma saskaņā ar primārās dzīvesvietas kondominija samazinājumu. Pircējiem ieteicams konsultēties ar nodokļu profesionāli, lai noteiktu atbilstību. Nodokļi ir 4,689.63 USD mēnesī bez samazinājuma.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.