Laipni lūdzam mājās Rezidencē 307 pie 88 Lexington Avenue - izsmalcināta stūra dzīvokļu ēka, kas atspoguļo mūsdienu NoMad dzīves būtību. Šī apburošā trīs guļamistabu, trīs ar pusi vannas istabu rezidence stiepjas 2319 kvadrātpēdas un meistaru veidota, apvienojot mūsdienu eleganci ar pirmskara arhitektūras raksturu. Ar desmit kāju augstajiem griestiem un lielām dienvidu ekspozīcijām, dabiskais apgaismojums piepilda iekštelpas, radot siltu un aicinošu atmosfēru, kas svin atvērtu telpu, dizainu un komfortu.

Atvērtā plāna dzīvojamā un ēdamzona nodrošina izcilu vidi gan izklaidēšanai, gan ikdienas dzīvei. Šefpavāra virtuve ir tikpat funkcionāla, cik skaista, tās aprīkojumā ir individuāli izgatavota Eiropas ozola virtuves mēbele, antīka pelēka marmora plāksnes un augstākās klases Sub-Zero un Bertazzoni ierīces. Katrs sīkums ir ņemts vērā, lai nodrošinātu plūstošu, modernu dzīvi, sākot no plašā saliņa līdz elegantiem apdares elementiem, kas definē telpu.

Mierīgā galvenā suites ir atsevišķā spārnā, pilnībā aprīkota ar diviem ieejamiem skapjiem un vannu, kas ir spa kvalitātes, ietīta francūžu kaļķakmenī. Liela izmēra peldvanna, plaša ieejama duša, divas izlietnes, ar siltumu apsildītas grīdas un augstākās kvalitātes Hansgrohe un WetStyle sīkrīki paceļ pieredzi katrā dienā uz greznību un pilnīgu relaksāciju.

Divas sekundārās guļamistabas piedāvā privātas vannas istabas, katra no tām ir veidota ar dūmiem ozola izlietnēm, LED apgaismotām medicīnas skapīšiem ar iebūvētu attīrītāju, un mūsdienīgiem apdares materiāliem, kas atspoguļo mājas vienoto estētiku. Papildu akcenti ietver cietas astoņu pēdu durvis, nišu un iebūvētu apgaismojumu, izdedzināta pelēka ozola grīdas un rūpīgi sakoptu travertīna un kaļķakmens krāsu paleti.

88 Lexington ir 1927. gada Art Deco landmarks, rūpīgi atjaunots un bez piepūles integrēts ar tā moderno kolēģi, 90 Lex. Kopā tie veido laika pārbaudi izturīgu adresi, kas apvieno vēsturisko arhitektūru ar mūsdienu greznību. Iedzīvotājiem ir pieejams plašs pakalpojumu klāsts: 60 pēdu iekštelpu baseins un burbuļvanna, sauna un tvaika istaba, fitnesa centrs ar jogas studiju, kino istaba, bērnu spēļu telpa, apzaļumots jumta terase, 24 stundu sargs un konsjerža, dzīvojošs superintendents, pakomātu istaba un opcionalā autostāvvieta.

Atrodas NoMad sirdī, kur flatiron un Rose Hill krustojas, 88 Lexington ļauj būt dažu soļu attālumā no Madisona laukuma, Flatiron ēkas, un daudziem Ņujorkas slavenākajiem ēdināšanas, iepirkšanās un kultūras galamērķiem. Ar vieglu piekļuvi 6. vilcienam pie 28. ielas un N, R un W līnijām pie 23. ielas, katrs Manhetenas stūris ir sasniedzams. Rezidence 307 pie 88 Lexington Avenue ir vairāk nekā mājas - tā ir stila, izsmalcinātības un labākās Manhetenas dzīves apliecinājums.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.