Mājas 2304 piedāvā retu divu stāvu lielo istabu ar 6 metriem augstām griestiem un 133 kvadrātmetru privāto stūru terasi ar rietumu un dienvidu izstādēm. Gaismā ieplūst lielajā istabā caur 2.4 metrus augstiem logiem, mīkstinot rāmās rievotās ozola grīdas asās līnijas un radot ēnas, kas mainās ar stundu.

Atvērta virtuve ir meistarīgi izstrādāta: pulēts Taj Mahal kvarcīts ar countertops stūrī, pilna auguma kvarcīta aizsargpanelis, pielāgota rievotā balto ozolu un stikla virtuves skapji, un pilnībā integrēts JennAir aprīkojums - ar koka apdari, kas nevainojami savienojas ar telpas arhitektūru. Virtuve atveras plašā dzīvojamā zonā ar tiešu piekļuvi terasei, radot iekšējo un ārējo dzīvojamā telpas paplašinājumu.

Galvenā suite iekļauj ieliekamo skapji un privātu vannas istabu ar pielāgotu balto ozolu divkāršu izlietni ar iebūvētu apgaismojumu, kvarcīta virsmām, Brizo Luxe Gold krāniem, siltām grīdām un stikla iežogotu lietus dušu. Plašā otrā guļamistaba ietver savu atsevišķu pilno vannas istabu, nodrošinot komfortu un privātumu viesiem vai ģimenes locekļiem. Māju pabeidz dramatiska viesu tualete, kas klāta ar Arabescato Orobico marmoru, kas atbalsta pielāgotu akmens izlietni, radot drosmīgu, skulpturālu centrālo punktu.

Interjers ir pabeigts ar 17.8 cm platu balto ozolu dēļu grīdu un 4 eņģu masīvkoka iekšējām durvīm visā mājā. Papildu iezīmes ietver Bosch veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju, kā arī zonētu klimata kontroli visos gadalaikos komfortam.

Malabar Residences jūsu ierašanās sākas ar piecu stāvu ieeju 57. ielā, dramatisku slieksni, kas pārvērš jūs par privātu pasauli tikai rezidentiem, ar greznu ievadu un 24 stundu apkalpoto vestibilu, lai nodrošinātu nevainojamas ierašanās un aiziešanas.

Šī īpašuma unikālais dzīvesveids izplešas piecos rūpīgi izstrādātos līmeņos. Iedzīvotāji var izvēlēties Oasis Garden ceturtajā stāvā, kur ir spēļu istaba ar divām ēdināšanas virtuvēm, bērnu rotaļu istaba un ainavots āra terase. Alternatīvi, 13. stāvā, CLUB13 piedāvā integrētu iekštelpu-āra lounge un bāru, kas atvērta segtā terasē, kas paredzēta izklaidei visās sezonās. Savā augstākajā punktā, jumta terase kronē ēku, ideāli piemērota ēšanai svaigā gaisā un izklaidei, ko ieskauj skati uz pilsētas panorāmu un Centrālo parku.

Labsajūta ir ieausta ikdienas dzīvē divos īpaši veltītos līmeņos. Peldētājiem būs prieks par ietilpīgu divu stāvu baseinu ar lielu spa baseinu, tvaika istabu un saunu, kamēr citi tiks pievilkti uz modernu fitnesa centru un plašu daudzsporta pusi.

Ar ODA Architecture dizainu visā, Malabar Residences ir jauna pērle Manhetenas centrā, kur statuss satiek mieru.

Ekskluzīvā pārdošanas un mārketinga aģente: Douglas Elliman Development Marketing. Pilnie piedāvājuma noteikumi ir pieejami Piedāvājuma plānā, ko nodrošina MRR 1326 LLC ("Sponsori"), ar adresi 600 Madison Avenue, 20. stāvs, Ņujorkā, Ņujorkā 10022. Sponsori patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar Piedāvājuma plāna noteikumiem, Faila Nr. CD24-0247. Vienāda mājokļa iespēja.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.