Pabeigts, jauni atjaunoti zemes nomas noteikumi ar ļoti izdevīgiem nosacījumiem akcionāriem!

Laipni lūdzam Residence 31CD Azure - plašā, gaišā mājā ar gandrīz 3,000 kvadrātpēdām izsmalcinātas dzīvojamās telpas, kas sniedzas uz dienvidiem, austrumiem un rietumiem. Augstu virs Yorkville, šī māja piedāvā retu iespēju izbaudīt nekavējošus skatus uz East River un Manhetenas panorāmu no katras galvenās telpas.
Šobrīd tā ir konfigurēta kā grezna trīs guļamistabu māja, kurā ir liela divu guļamistabu suite ar divām marmora apdāvinātām vannas istabām, daudzfunkcionāla trešā guļamistaba/atpūtas telpa un ceturtā guļamistaba, kuru var viegli atjaunot tās oriģinālajā izkārtojumā. Lieliska ieejas foaje atveras uz dramatisku, lofta stila dzīvojamo un formālo ēdamzonu, kas nevainojami savienota ar šefpavāra virtuvi, kas aprīkota ar profesionāla līmeņa Viking ierīcēm, pasūtījuma izgatavotiem skapjiem un mūsdienīgiem marmora darba virsmām.
Papildu akcenti ietver privātu terasi, centrālo gaisa kondicionēšanu, veļas telpu, tualeti, vairākas ieejamas skapju telpas un izcilu uzglabāšanu visā mājās.
Atrodoties vienā no Upper East Side vispieprasītākajām pilna apkalpojuma ēkām, Azure piedāvā 24 stundu durvju sarga pakalpojumu, dzīvojošo pārvaldnieku, velosipēdu uzglabāšanu un privāto glabātavu. Komforts ietver modernu fitnesa centru ar Technogym aprīkojumu, divas ainaviskas jumta terases, iedzīvotāju atpūtas telpu, spēļu istabu, bērnu rotaļu telpu un privātu ēdināšanas/sapulču telpu ar cateringu virtuvi.
Ar augstas kvalitātes skolām, parkiem, restorāniem un transporta iespējām tuvumā šis condop (darbojas saskaņā ar daudzdzīvokļu mājas noteikumiem) piedāvā retu telpas, greznības un ērtības apvienojumu. Mēneša uzturēšanas maksa ietver nekustamā īpašuma nodokļus. Zemes nomas līgums stiepjās līdz 2082. gada 14. februārim.
Šāda mēroga, gaismas un kvalitātes māja ir reti pieejama - patiesi Upper East Side dārgakmens.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.