Laipni lūdzam dzīvoklī 2H, klusā un mājīgā studijā, kas atrodas labi uzturētā liftu kooperatīvā Murray Hill centrā. Šī pārdomāti veidotā māja piedāvā koka grīdas, ērtu dzīvojamo telpu, kā arī separātu virtuvi un vannas istabu, kas nodrošina klasisku šarmu un funkcionalitāti. Neatkarīgi no tā, vai meklējat pastāvīgu dzīvesvietu vai mierīgu piemājas vietu, 2H ir brīnišķīga vieta, ko saukt par mājām.

Ēka piedāvā dzīvojošu uzraugu, veļas telpu, velosipēdu glabātuvi un noslēgtu pagalmu. Ideāli izvietota tikai dažu soļu attālumā no Trader Joe's, Target, Fairway, St. Vartan's Park un Grand Central Station — ar vieglu piekļuvi metro līnijām 4/6 un NYC prāmjiem — šī māja ir apņemta ar ērtībām un apkārtnes šarmu.

Kooperatīvs atļauj finansējumu līdz 90% (80% atļauts) un laipni gaida koppirkšanu, dāvināšanu, garantijas un piemājas īpašumus ar valdes apstiprinājumu. Kaķi un emociju atbalsta suņi ir atļauti. Vietējā likuma novērtējums ir $124/mēnesī līdz 2025. gada augustam, pēc tam $83/mēnesī līdz 2029. gada augustam.

Kooperatīvs nosaka pārraides nodokli 4 mēnešu apkalpes izmaksu apmērā, kurš tiek sadalīts 50/50 starp pārdevēju un pircēju.

Pārvietošana ir atļauta pēc trīs gadu īpašuma iegādes. Nepalaidiet garām šo lielisko iespēju iegādāties īpašumu izcilā Ņujorkas vietā.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.