Čelsijas dzīvotspējīgajā galeriju apgabalā, kur Augstā līnija satiekas ar ikonisko Čelsijas viesnīcu, parādās izcila rindu mājas iespēja. Laipni lūdzam 262 Rietumu 25. ielā – kanvas dzīvošanai, darbam, investēšanai un kolekcionēšanai. Uzcelta 1866. gadā un pārveidota mūsdienu prasīgākajiem pircējiem, šī plašā divu vienību īpašība piedāvā mērogu un elastību, kas reti sastopama Manhetenā.

Šobrīd konfigurēta kā augšējais triplex virs atsevišķi mērīta dārza duplex, māja piedāvā nebeidzamas iespējas. Neatkarīgi no tā, vai jūs iedomājaties arhitektūras pārveidi uz lielu vienģimenes rezidenci, viedu dzīves un ienākumu stratēģiju vai radošu patvērumu ar vietu dzīvot un strādāt zem viena jumta, 262 Rietumu 25. iela pielāgojas brīdim un tirgum.

Augšējais triplex ir raksturots ar iespaidīgām griestu augstumā, kas sasniedz 22 pēdas, piepildot telpu ar gaismu caur masīvām dubultaugstajām logiem, kas vērsti uz dienvidiem. Dramatiskais viesistabas stāvs nostiprina māju ar vairākām kamīnām, tostarp oriģinālo izsmalcināti grebtu marmora kamīnbīdī, kas liecina par mājas 19. gadsimta saknēm. Šefa virtuve ir izstrādāta ikdienas dzīvei un izklaidēšanai, piedāvājot Viking iekārtas, lielu marmora salu, vīna uzglabāšanu un mājīgu gāzes kamīnu. Visiem virsū, peldējošs gājējs ved uz loftu mājas biroju, kas sniedzas pār privāto dārzu, piedāvājot perfektu radošu patvērumu.

Galvenā suite piedāvā spa līdzīgu pieredzi ar skylit vannas istabu, kurā ir apkārtējo siltumu nodrošinošas grīdas, atvērtā spa duša un jacuzzi vanna. Papildu luksusi iekļauj siltās grīdas viesu vannas istabā, tvaika dušu, priekšpilsētas izmēra veļas telpu ar karstā ūdens sistēmu pēc pieprasījuma un plašu skapi visā mājā.

Zemāk dārza duplex piedāvā divu guļamistabu, vienas un puses vannas istabas plānojumu ar tiešu piekļuvi privātajam pagalmam. Ar augstiem griestiem, atvērtu virtuvi ar granīta virsmām un moderniem apdares elementiem visā telpā, šis īpašums ideāli kalpo kā augstas klases īre vai kā daļa no lielāka plāna par dzīvošanu/darbību vai daudzpaaudžu dzīvi.

Ar vairāk nekā 5,700 kvadrātpēdām neizmantotā attīstības potenciāla (FAR), 262 Rietumu 25. iela aicina drosmīgu arhitektūras iztēli. Neatkarīgi no tā, vai paplašināt uz augšu ar jaunu jumta terasi, pievienot papildu dzīvojamo telpu vai izveidot unikālu trofeju rezidenci, šī ir īpašība, kas atlīdzina redzējumu.

Iestatīta klusā, kokiem apdarinātā blokā, dažu minūšu attālumā no Augstās līnijas, Čelsijas tirgus, Whitney, Hadsontonas parkā, Little Island, Whole Foods un labākās Rietumčelsijas pasaulslavenās mākslas skatuves, šī rindu māje piedāvā ne tikai mājvietu, bet arī dzīvesveidu, ko raksturo kultūra, radošums un saikne.

262 Rietumu 25. iela ir vairāk nekā tikai adrese – tā ir mantojuma aktīvs vienā no Manhetenas dinamiskākajiem un kultūrvietas bagātajiem rajoniem.

Visas apskates un atvērto durvju mājas ir tikai pēc iepriekšēja pieraksta, lūdzu, sazinieties ar mums, lai ieplānotu apskati.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.