Primāra Williamsburg Investīciju Īpašums ar Beigu Izmantošanas Iespēju: Atklājiet unikālu iespēju adresē 251 un 251 1/2 Powers Street, rūpīgi kopts daudzdzīvokļu īpašums, kas prognozē 5,6% kapitāla ienesīgumu un vairāk nekā $315K tīro ienākumu. Šajā īpašumā ir 7 pilnīgi iznomāti tirgus pieejami turn-key dzīvokļi plašā 25x117 īpašumā ar 6,260 kopējām iekštelpu kvadrātpēdām, piedāvājot pārliecinošu investīciju ar iespēju dzīvošanai īpašnieka mājā klusajā aizmugures ratnīcā.

Galvenā 3 stāvu ēka (3,750 SF virszemes) sastāv no diviem labi aprīkotiem 1 guļamistabas dzīvokļiem augšējos stāvos un diviem elastīgiem konvertējamiem 2 guļamistabu / 1,5 vannas istabas dupleksiem pirmajā stāvā. Katrs dzīvoklis ir atjaunots ar koka grīdām, efektīvu mini-split HVAC sistēmu un atvērtām virtuvēm ar trauku mazgājamām mašīnām. Kopēja veļas telpa ērti atrodas pilna augstuma pagrabā (1,250 SF).

Atdalīts ar kopīgu dārzu - piedāvājot iespēju privātizācijai - aizmugures 2 stāvu ratnīca piedāvā ideālu 3 guļamistabu / 2 vannas istabu galveno dzīvesvietu vai augstas ienesīguma īri, ar iespēju pielāgot 4 guļamistabu plānojumam. Iedomājieties, kāds būtu dzīvesprieks klusā, 1,280 SF privātajā mājā, vienlaikus gūstot labumu no ievērojamiem ienākumiem, ko rada seši pastāvīgi iznomāti dzīvokļi priekšējā ēkā.

Gūstiet labumu no īpašuma lieliskās savienojamības, ar Grand Street un Graham Avenue L vilciena stacijām viegli sasniedzamā attālumā, kā arī dažādām iedibinātām restorāniem un kafejnīcām abās galvenajās ielās ēdiena un pakalpojumu nodrošināšanai. Iedzīvotāji novērtē tuvumu Cooper parkam zaļajām zonām un atpūtai. Šī ir apdomīga investīcija konsekventi augoša un ilgtspējīga Bruklinas tirgū.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.