Lūdzu, sazinieties ar sludinājuma aģentu Lauren Muss vai John Giannone no Douglas Elliman, lai sarunātu ekskursiju.



Nevainojami renovēta 25 pēdu plata kaļķakmens pils

Iemidzināta vienā no augstākā Ņujorkas austrumu puses vispieprasītākajām koku paralēlajām māju ielām, pussoļa attālumā no MET, 9 East 82nd Street piedāvā retu iespēju iegādāties grandiozu 25 pēdu platu, 9,016 kvadrātpēdu pili ar spēcīgu tirgus nomas ienākumu vai ideālu izkārtojumu vienkāršai pārvēršanai privātajā rezidencē.

Sākotnēji uzcelta 1895. gadā pēc arhitekta Henrija Andersena projekta, šī izcilā Zeltītā laikmeta pils platība ir 25 pēdas un tā atrodas starp Piektā un Mēdija avēnijām. Pēc rūpīgas renovācijas un restaurācijas 2021. gadā nekustamais īpašums tagad ietver četrus ultra-luksusa nomas dzīvokļus, no kuriem visi rada spēcīgus nomas ienākumus, padarot to par pievilcīgu gatavu investīciju.

Katrā rezidencē ir izcili izstrādāti augsti griesti, pielāgota apgaismojuma sistēma, skaisti atjaunoti ozola grīdas dēļi, modernās centrālās apkures un dzesēšanas sistēmas, individuāla apdare, dekoratīvas kamīni ar atjaunotiem manteliem, ievestas virtuves, marmora grīdas, kā arī spa iedvesmoti vannas istabas ar siltajām grīdām un pielāgotu apgaismojumu. Privātais lifts nodrošina nepārtrauktu piekļuvi visiem dzīvojamajiem stāviem.

Aptuveni 9,016 kvadrātpēdu platībā piecos stāvos, pils piedāvā plašas istabas un izcilus griestu augstumus.

Dārza stāvs: Ievieto plašu viesistabu ar atvērtas plānojuma virtuvi, kas ved uz mierīgu 32,5 pēdu dziļo dārzu. Šajā vienībā ir divas guļamistabas, mājas birojs un kabinets ar papildu glabāšanas telpu. Otrajā stāvā: Izceļas satriecošs četru guļamistabu duplex. Grandiozā viesistaba lepojas ar 12'9" griestiem, pielāgotu koka apdari un skulpturālu stikla kāpņu. Telpas centrā ir satriecošs 1920. gadu vitrāžas logs, rotāts ar daudzkrāsainiem apļiem. Eiropā projektētā virtuve ietver brokastu stūri, kas atveras uz privātu āra terasi. Šajā stāvā atrodas arī divas uz dienvidiem vērstas guļamistabas, divas pilnas vannas istabas un elegants foajē. Trešais stāvs: Šī stāva daļa ir duplex, un tā piedāvā plašu mediju istabu, grandiozu galveno guļamistabu ar pielāgotiem skapjiem un vannas istabu, kas līdzinās spa, aprīkota ar stāvošu vannošanu, siltām grīdām, Toto tualeti, pielāgotu apgaismojumu un lielu atvērtu dušu. Ceturtajā un piektajā stāvā: Katrā no šiem stāviem ir viens pilna stāva simplex dzīvoklis, kurā ir divas uz dienvidiem vērstas guļamistabas, plaša viesistaba ar atvērtas plānojuma modernu virtuvi un divas pilnas vannas istabas. Nomu sarakstu un alternatīvus grīdas plānus var pieprasīt.

Šis ir kopīgs darījums ar Stefani Berkin no R New York.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.