Jums nevajadzētu palaist garām iespēju apskatīt šo apbrīnojamo jauno konstrukcijas divstāvu penthausu, kas aizņem vairāk nekā 2,800 kvadrātpēdu ar privātu pilnu jumta terasi!

Šis plašais, klusais 3 guļamistabu un 3.5 vannas istabu kondominija mājoklis ir izstrādāts, lai maksimāli palielinātu gaismu un skatus uz vēsturisko Tribeca apkaimi ar augstiem griestiem, logu sienām un neticamiem arhitektūras elementiem un tekstūrām.

Ieejiet mājas pirmajā stāvā caur privātu slēdzamu liftu. Jūs sagaida nesakļautas ainavas, kad ieejat milzīgajā dienvidu un austrumu virzienā vērstajā viesistabā/ēdamistabā, kas nodrošina gaišu un laipnu vietu izklaidēm. Iet garām plašajam tualetes istabai uz dzīvokļa ziemeļu galu, kur atradīsiet spilgtāko virtuvīti, kādu jūs, iespējams, jebkad esat redzējuši. Dizainēta ar pielāgotām plauktiem un skapjiem, marmora virsmām, nerūsējošā tērauda ierīcēm un izvilktiem ventilatoriem. Šī unikālā plašā virtuve ir piepildīta ar gaismu un ir aprīkota ar daudzfunkcionālu brokastu bāru ar sēdvietām 3 personām. Viss tas, kamēr jūs esat apņemti ar atvērtām ainavām, kas vērstas uz 6. Avenu un Barnett Newman trīsstūri.

Nokāpiet moderno atvērto cementa peldošo kāpņu lejup, lai nokļūtu šīs iespaidīgās mājas guļamistabu līmenī. Stūra galvenā suite ir ar 3 dubulplatām skapju, dienvidu un austrumu skatījumiem un pievienoto marmora vannu. Logu galvenajā vannas istabā ir liela plaukts ar dubultiem izlietnēm, skulpturāla vannas vanna un plaša duša ar lietus domi un rokas dušu. Gar plašo koridoru jūs atradīsiet divas papildu guļamistabas, viena ar stūra pievienoto vannas istabu ar dubultiem izlietnēm un lielu kabīnes dušu, un pilnu koridora vannas istabu. Šajā stāvā ir arī iekārtota veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs.

Bruģētā 946 kvadrātpēdu privātā jumta līmenis aizņem visu šo dzīvokļa plānu un piedāvā bezgalīgas iespējas izklaidēm vai atpūtai saulē. Šim līmenim ir neticami atvērtie skati, elektrība un ūdens piekļuve, un tas ir pieejams caur izklaides līmeni, izmantojot privātu kāpni.

Daudzzonu centrālā apkure, pielāgots lapegles masīvkoks visā mājā un plaši skapji, pabeidz šo burvīgo māju.

100 Franklin ir boutique 10 dzīvokļu kondominijs, kas īpaši izstrādāts, lai atsauktu apkaimes dizainu un arhitektūru. Apvienojot veco un jauno, tas parāda, kā mūsdienu ēka var tikt lieliski integrēta ar stāstu un vēsturisko apgabalu, piemēram, Tribeca. Ar roku liktām Petersen ķieģeļu fasādēm ar atklātām arkām, ķieģeļu mežģīnu dizainiem un Albertini dubultā stikla logiem, šī unikālā īpašība nāk ar super, portiera, virtuālo durvju sargu, pakas telpu un pārvaldnieku. Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem un tajā ir pieejama glabātuve un velosipēdu glabātuve iegādei. Pilnīgi izvietota Tribeca sirdī, 100 Franklin atrodas pretī Roxy viesnīcai (bijušajai Tribeca Grand) un netālu no visām galvenajām transporta iespējām (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), labākajām skolām pilsētā, lieliskām restorānām, galerijām un boutique veikalu. Vissvarīgāk, jūs esat tuvu vairākiem rotaļu laukumiem, suņu pastaigu vietām, skrituļslidošanas parkam, mini golfa un volejbola laukumiem, visiem ar vietām, kur sēdēt, šūpoties, skrituļot un atpūsties!

Nekustamā īpašuma nodokļi atspoguļo NYC 17.5% kooperatīvo un kondominiju primārās dzīvesvietas nodokļa samazinājumu. Nepieciešama individuāla atbilstība.

Pilni nosacījumi ir piedāvājuma plānā, kas pieejams no sponsora, sponsora: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18. stāvs, Ņujorka, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.