Penthouse numurs 224 Mulberry ir pielāgota, unikāla duplex rezidence, kas rotā vienu no Manhetenas centrā esošajiem izsmalcinātajiem pilnas apkalpošanas boutique pirmskara dzīvokļu komplektiem. Šī neparastā rezidence lepojas ar aptuveni 5,646 kvadrātpēdām plašas mājīgas un izklaides telpas, ar vairāk nekā 985 kvadrātpēdām privātās āra telpas, piedāvājot retu mērogu ar 360 grādu atvērtu skatu un gaismu. Šis izcilais penthouse ar griestu augstumu līdz 11'3” ir aprīkots ar četriem guļamistabām ar privātām vannas istabām, tualeti, divām kamīniem un četriem privātiem terasēm. Dzīvoklim piedāvā divas īpašas stāvvietas un atslēgu glabātuvi pagrabstāvā.

Majestātiskais Lielais numurs, ar atvērtām dienvidu, rietumu un austrumu ekspozīcijām, dienas laikā izceļas ar skaistu saules gaismu caur lielajiem logiem un ved uz vienu no mājas lielākajām terasēm, piedāvājot nekavējošus skatus uz Manhetenu, ieskaitot One World Trade Center, pilsētas tiltus un tālāk, nodrošinot iekštelpu/āra dzīvi un elegantu izklaidi. Šī rezidence piedāvā kamīnu ar pielāgotu marmora un akmens apdari, sarežģītu Shaft Cut White Oak apdari un mēbeļu izstrādājumus, kā arī stilīgu bāru ar marmora letēm un Adko Tile mozaīku. Atvērtā dzīvojamā un ēdamistabas telpa nevainojami plūst uz ieejas galeriju, virtuvē ar ēdamzonu, tualeti un den ar tiešu piekļuvi gan uz ziemeļu, gan uz dienvidu vērstām terasēm. Stūra logoto šefpavāra virtuvi un den ir ieskauti vēl viena plaša terase, kas piedāvā skatus uz Uptown un Midtown Manhetenas ievērojamām celtnēm, piemēram, Empire State un Chrysler ēkām. Virtuve ir aprīkota ar pulētu marmora virsmu, Bardiglio backsplash un Hermes tapetēm. Augstākās klases tehnika ietver pilnu Gaggenau iekārtu komplektu, ieskaitot 5 plīts degļu gāzes plīti ar ventilatoru, divkāršu cepeškrāsni un siltuma atvilktni, trauku mazgājamo mašīnu un vīna ledusskapi.

Mūsdienīgas, pielāgotas metāla peldošas kāpnes, ko profesionāli izstrādājusi Marcia Tucker, ved uz mājas četrām guļamistabām ar privātām vannas istabām. Luksus stūra galvenā guļamistaba ir ar marmora apdari kamīnu un balkonu privātai baudai. Plaši logotā galvenā vannas istaba ir gudri izstrādāta ar Barber Wilson santehniku un iekļauj brīvi stāvošu čuguna vannu, divus izsistņus ar grima galdu, atsevišķu tualeti ar vēl vienu izsistni, lielu ieejamu dušu un siltajām grīdām. Izsmalcināta koka apdare (14'11') garderobe no Poliform atrodas blakus galvenajām telpām un vannas istabai. Trīs plašajām sekundārajām guļamistabām ir pietiekami daudz glabāšanas vietas ar iebūvētām skapjiem un privātām vannas istabām. Logota veļas / saimniecības istaba ar ventilējamu Bosch veļas mašīnu / žāvētāju, izlietni, ledusskapī glabātu vīnu un AV skapīti ir atrasta kāpņu pamatnē uz šī līmeņa. Logota tualete var tikt pievienota, ja vēlas.

Ikviena detaļa šajā īpašajā mājā ir pielāgota un uzlabota. Māja ir aprīkota ar pilnībā automatizētu Savant sistēmu ar iPad un Lutron slēdžiem, augstākās klases audio/video sistēmu abās 8. stāva terasēs, automatizētām logu žalūzijām un HVAC temperatūras kontroli ar 10 zonām. Ir uzstādīta progresīva drošības sistēma, kas tiek aktivizēta ar kustību abās lifta durvīs un abās 8. stāva terasēs. Papildu šīs rezidences iezīmes ietver plats dēļu baltā ozola grīdas, bagātīgu skapi un uzglabāšanas telpu, Savant mājas automatizāciju, un atslēgotu lifta un kāpņu piekļuvi abos līmeņos. Visas ierīces un lustras tiek izslēgtas no pārdošanas.

224 Mulberry ir boutique pirmskara dzīvokļu komplekts, kas sākotnēji uzbūvēts 1926. gadā un nesen restaurēts un transformēts no Hill West Architects. Ēkas apbrīnojamā fasāde sastāv no romiešu ķieģeļiem, liešanas akmens un mahagoniem logiem. Pakalpojumu kvalitāte ir izcila ar sargu un konsjeržiem, 24 stundu drošību un dzīvojošu supervizoru. Ērtības ietver fitness centru, drošu privātu garāžu ar valet, un ainavotu jumta terasi ar elpu aizraujošiem skatiem uz pilsētas siluetu.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.

Co-exclusive