Penthouse dzīvoklis 224 Mulberry ir pielāgota, unikāla divstāvu rezidence, kas kronē vienu no Manhetenas centrālās daļas augstākās klases pilnservisa boutique pirmskara dzīvokļu mājām. Šai izcilajai rezidencei ir aptuveni 5,646 kvadrātpēdas plaša iekšējā dzīvojamā un izklaides telpa, ar vairāk nekā 985 kvadrātpēdām privātas āra telpas, piedāvājot retu lieluma kombināciju ar 360 grādu atvērtām ainavām un gaismu. Šis izcila penthouse ar griestu augstumu līdz 11'3" ir aprīkots ar četrām guļamistabām ar privātām vannas istabām, vīna istabu, diviem kamīniem un četriem privātiem terasēm. Dzīvoklī tiek iekļautas divas īpašumā reģistrētas stāvvietas un atslēdzama noliktava pagrabstāvā.

Majestātiskā Lielā istaba, ar atvērtām dienvidu, rietumu un austrumu ekspozīcijām, dienas laikā ir piepildīta ar skaistu saules gaismu caur lielajiem logiem. Plašā izklaides telpa pāriet uz vienu no mājas lielākajām terasēm, piedāvājot neskaidras skatus uz Manhetenas centru, tostarp One World Trade Center, centrālajiem tiltiem un vēl tālāk, nodrošinot iekštelpu/āra dzīvošanu un elegantu izklaidi. Šī rezidence piedāvā kamīnu ar pielāgotu marmora un akmens manteli, sarežģītus Rift Cut White Oak apdari un galdniecību, kā arī stilīgu iebūvētu bāru ar marmora virsmām un Adko Tile mozaīku. Atvērta dzīvojamā un ēdamistabas telpa nemanāmi plūst uz galeriju, ēdamistabas virtuvi, vīna istabu un kabineta telpu ar tiešu piekļuvi ziemeļaustrumu un dienvidu orientētiem terasēm. Stūra logu šefpavāra virtuve un kabineta telpa ir izveidota ar citu plašu terasi, kas nodrošina skatus uz Uptown un Midtown Manhetenas nozīmīgākajām vietām, piemēram, Empire State un Chrysler ēkām. Virtuve ir aprīkota ar pulētu statuja marmora darba virsmām, Bardiglio backsplash un Hermes tapetēm. Augstākās klases ierīces ietver pilnu Gaggenau ierīču komplektu, tostarp 5 degļu gāzes plīts ar ventilācijas kapuci, divkāršu cepeškrāsni un siltuma atvilktni, trauku mazgājamo mašīnu un vīna ledusskapi.

Mūsdienīgas, pielāgotas metāla peldošās kāpnes, kuras meistarīgi izstrādājusi Marcia Tucker, ved uz mājas četrām privātām guļamistabām. Greznā stūra galvenā guļamistaba ir aprīkota ar marmora apdari un balkonu privātajai baūdīšanai. Plašā logu galvenā vannas istaba ir izstrādāta ar Barber Wilson santehniku un ietver brīvi stāvošu čuguna vannu, divas izlietnes ar dressing galdu, atsevišķu tualeti ar papildus izlietni, lielu ieejamu dušu un siltajām grīdām. Labi iekārtota koka paneļu (14'x11') drēbju telpa no Poliform atrodas blakus galvenajai guļamistabai un vannas istabai. Trīs plašās sekundārās guļamistabas visas ir aprīkotas ar pietiekamu uzglabāšanas telpu ar iebūvētiem skapjiem un vannas istabām. Logu veida Veļas / Palīgtelpa ar ventilētu Bosch veļas mašīnu/žāvētāju, izlietni, ledusskapī uzglabātu vīnu un AV skapīti atrodas kāpņu pamatnē šajā stāvā. Ja nepieciešams, var pievienot logu vīna istabu.

Katrs šī īpašā mājas detaļa ir pielāgota un izcelta. Māja ir aprīkota ar pilnībā automatizētu Savant sistēmu, augstākās klases audio/video sistēmu uz abām 8. stāva terasēm, automātiskām logu žalūzijām un HVAC temperatūras kontroli ar 10 zonām. Ir uzstādīta modernā drošības sistēma, kas aktivizējas ar kustību abās lifta durvīs un abās 8. stāva terasēs. Papildu šī rezidences funkcijas ietver plašas dēļu baltā ozola grīdas, bagātīgu skapju un uzglabāšanas telpu, kā arī atslēdzamu liftu un kāpņu piekļuvi abos stāvos.

224 Mulberry ir boutique pirmskara dzīvokļu nams, kas sākotnēji būvēts 1926. gadā un nesen atjaunots un pārvērsts Hill West arhitektiem. Ēkas satriecošā fasāde sastāv no romiešu ķieģeļiem, liekakmens un mahagoniem logiem. Pakalpojumu līmenis ir izcils ar durvju sargu un konsjeržu, 24 stundu drošību un dzīvē ārpus mājas supervizoru. Ērtības iekļauj fitnesa centru, nodrošinātu privātu garāžu ar valet pakalpojumu un ainavu jumta terasi ar elpu aizraujošiem skatiem uz pilsētas siluetu. KOPĪGA ĒRENDIS

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open views and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows. The expansive entertaining space opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'x11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious ensuite secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, and keyed elevator and stairwell access on both levels.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline. CO-EXCLUSIVE