INVESTĪCIJU VIENĪBA. NOMĀTA LĪDZ 1/7/2026. KAPITĀLA RĀDĪTĀJS 2,4%. Pilnīgi jauns uz dienvidiem vērsts 2 guļamistabu 2 vannas istabu dzīvoklis ar panorāmas pilsētas un ainavas skatiem! Augsts stāvs PATAGONIA, 12 stāvu attīstībā, kas tikko pabeigta Dienvidu Hārlēmā! Lieli grīdas līdz griestiem logi. Platas ozolkoka grīdas. Pilna izmēra ventilējams LG veļas mazgājamais / žāvētājs. Centrālā apkure un gaisa kondicionēšana. 1187 kvadrātpēdas (110 m2)

Dzīvojamā / ēdamistaba.

Atvērta virtuve ar Kalakatas marmora darba virsmām un Roketas backsplash. GE, Whirlpool un Kitchen-Aid ierīces.

Vannas istabas aprīkotas ar mozaīkas un porcelāna flīzēm, ar kalnu Kararras kvarca izlietni un teksturētām koka skapiem.

Projektējusi Aufgang Architects un uzbūvēta 2023. gadā Brick Builders, PATAGONIA atrodas tikai 6 kvartālus no Centrālparka, tieši uz ziemeļiem no vēsturiskā rajona, tuvu Kolumbijas universitātei, Markus Garveja parka, Morningside parka, East River Plaza Mall un plašam restorānu un veikalu klāstam. Food Bazaar, Lidl pārtikas veikals, Lincoln tirgus un Whole Foods atrodas tuvumā, un šogad Urban League Empowerment Center gaida Trader Joes un Target atvēršanu.

PATAGONIA ir ideāli izvietota kultūras karstajā punktā, kas bagāts ar muzejiem, galerijām un izklaides iespējām, tostarp dzīvas mūzikas vietām un vēlu nakts atpūtas vietām, kas parāda Hārlēmas dzīvīgo naktsdzīvi.

Ērti pieejama transporta iespējas ar vieglu piekļuvi 2,3,4,5 un 6 metro līnijām un autobusiem 102, M7 un 116. ielas Crosstown.

Puslaika konsjerža un virtuālā durvju sarga pakalpojumi apvieno optimālu funkcionalitāti ar modernām tehnoloģijām un drošību.

Pakalpojumi ietver: dienvidrietumu kopējo stūrī esošo jumta terasi ar gāzes grilu, dabiski apgaismotu pilnībā aprīkotu sporta zāli, rotaļu istabu, velosipēdu istabu, paciņu istabu un ratiņu uzglabāšanu.

Mājdzīvnieki atļauti.

Lūdzu, sazinieties ar mums šodien, lai iegūtu apskati!

Pilnīgie piedāvājuma noteikumi ir pieejami piedāvājuma plānā, ko nodrošina sponsori. FAILA NR. CD21-0219. Mākslinieku un datora vizualizācijas, fotogrāfijas, iekšējās apdares, apgaismojuma, ierīces un mēbeles ir sniegtas ilustratīvos nolūkos. Sponsori neuzņemas nekādas reprezentācijas garantijas, izņemot to, kas var būt norādīts Piedāvājuma plānā. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.