Sveiki atvykę į 140 Woodbine Street – kruopščiai prižiūrimą dviejų šeimų miesto namą, puikiai atspindintį Bushwicko energiją ir galimybes.

Maždaug 2 200 kvadratinių pėdų ploto pastatas apgalvotai suprojektuotas taip, kad jame įrengti gražūs dviejų aukštų viršutiniai apartamentai ir jaukus sodo apartamentas. Patalpos šviesios ir tvarkingos, tad jas galima iškart nuomoti – tai padeda išlaikyti žemą neužimtumo lygį ir didelį nuomininkų pasitenkinimą.

Patyrusiam investuotojui skaičiai kalba patys už save – kapitalizacijos norma viršija 5 %. O pirkėjui, kuris ateityje norėtų įsikurti Bushwicke, dabar kaip tik tinkamas metas. Abiejų nuomos sutarčių galiojimas baigiasi 2027 m. balandžio viduryje, tad šiuo metu galite gauti solidžių nuomos pajamų ir suplanuoti įsikėlimą taip, kad jis sutaptų su pavasario sezonu.

Pačiame vieno gyvybingiausių Bruklino rajonų centre esantis miesto namas – vos kelios akimirkos nuo įvairių virtuvių restoranų, vietinių kavinių ir kūrybinių erdvių, kurios ir suteikia Bushwickui savitumo. Patogus susisiekimas ir toliau užtikrina didelę vietovės paklausą.

Nesvarbu, ar norite plėsti savo investicijų portfelį, ar įsigyti būsimus namus, kurie kol kas patys už save uždirba, 140 Woodbine Street – puiki galimybė įžengti į perspektyvią Bruklino nekilnojamojo turto rinką.

Welcome to 140 Woodbine Street, a meticulously maintained two-family townhouse that perfectly captures the energy and opportunity of Bushwick.

Spanning approximately 2,200 square feet, the building is thoughtfully configured as a beautiful upper duplex and a comfortable garden apartment. The interiors are bright and well-kept, offering the kind of turnkey appeal that keeps vacancy rates low and tenant satisfaction high.

For the savvy investor, the numbers speak for themselves with over a 5% cap rate. For the buyer looking to eventually call Bushwick home, the timing is ideal. With both leases set to expire in mid-April 2027, you can collect significant rental income now and plan your move-in to coincide perfectly with the spring season.

Located in the heart of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this townhouse puts you moments away from the eclectic dining, local cafes, and creative spaces that define Bushwick. With convenient access to transportation, it's a location that continues to see high demand.

Whether you're looking to bolster your portfolio or secure a future home that pays for itself in the meantime, 140 Woodbine Street offers a competitive entry point into a prime Brooklyn market.