SPONSORIAUS PARDUODAMAS BUTAS – VALDYBOS PATVIRTINIMO NEREIKIA.

Sveiki atvykę į butą Nr. 6K „The Hampshire Apartments“ pastate, adresu 110-31 73rd Road, Forest Hills rajone. Šiame erdviame kampiniame vieno miegamojo bute rasite didelius kambarius, išskirtinės formos lenktą miegamąjį su langais ir penkias sienines spintas.

Dideli svetainės langai orientuoti į šiaurę, Queens Boulevard gatvės pusėn, o pačioje svetainėje pakanka vietos ir poilsiui, ir valgomojo zonai. Erdvaus rytų pusėn orientuoto miegamojo išskirtinumas – graži lenkta stiklo blokelių siena su langais, suteikianti kambariui savitumo. Dėl apvalios formos pastato išorėje susidaro bokštą primenantis architektūrinis akcentas, pabrėžiantis klasikinį prieškarinį žavesį. Miegamajame lengvai tilps karališko dydžio lova, rašomasis stalas ir kiti baldai; jame taip pat yra dvi sieninės spintos.

Atskiroje virtuvėje su langu yra daug vietos, indaplovė ir galimybė ją įsirengti pagal savo skonį. Erdviame prieškambaryje galima patogiai išnaudoti papildomą erdvę: prie įėjimo yra sieninė spinta paltams, o pačiame prieškambaryje – dar dvi spintos. Butas ką tik perdažytas. Tai puiki galimybė įsirengti namus pagal save ir kartu mėgautis autentišku prieškariniu charakteriu.

„The Hampshire Apartments“ – gerai prižiūrimas kooperatinis daugiabutis su liftu, pastate gyvenančiu administratoriumi, skalbykla, vidiniu kiemu ir dviračių saugykla (gali būti taikomi mokesčiai ir sudaromas laukiančiųjų sąrašas).

Pastatas yra 73rd Road gatvėje, tarp Queens Boulevard ir Austin Street. Vos už kelių kvartalų – 75th Avenue metro stotis, kurioje stoja E ir F linijų traukiniai, bei Forest Hills–71st Avenue stotis, kurioje stoja E, F, M ir R linijų traukiniai, todėl patogu nuvykti į Manhataną. Netoliese taip pat yra Austin Street gatvės restoranai, kavinės, parduotuvės ir kasdieniams poreikiams reikalingos vietos.

Kadangi butą parduoda projekto rėmėjas, valdybos patvirtinimo nereikia.
Galima finansuoti iki 80 % pirkimo kainos.
Po vienų nuosavybės metų butą galima subnuomoti, gavus valdybos patvirtinimą, iš viso ne ilgesniam kaip ketverių metų laikotarpiui.
Gyvūnai leidžiami, gavus valdybos patvirtinimą.
Mėnesinis išlaikymo mokestis: 1 278,77 USD.
Apžiūros ir atvirų durų renginiai vyksta tik iš anksto susitarus su skelbime nurodytu agentu.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 6K at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This spacious corner one-bedroom apartment features generous room sizes, a distinctive curved bedroom with windows, and five closets.

The large living room faces north toward Queens Boulevard and offers plenty of space for both living and dining. The generously proportioned east-facing bedroom features a beautiful curved glass block walls with windows, creating a unique architectural detail that gives the room its character. The rounded design forms a tower-like feature on the exterior of the building and adds to its classic pre-war charm. The bedroom can easily accommodate a king-size bed, a desk, and additional furniture, and includes two closets.

The separate windowed kitchen offers plenty of space, a dishwasher, and the opportunity to customize it to your taste. A spacious entry foyer provides additional usable space, with a coat closet near the entrance and two more closets in the foyer. The apartment has been freshly painted and offers an opportunity to make the space your own while enjoying its original pre-war character.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,278.77
All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.