Sveiki atvykę į „Penthouse 5B“ – tai 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių apartamentai, įsikūrę 6 aukštų daugiabučio su liftu viršuje. Šiame trijų lygių bute įrengta įspūdinga privati terasa, 2 židiniai kūrenami malkomis, skalbykla bute ir visą dieną plūstantys saulės spinduliai.

Pagrindiniame įėjimo lygyje yra erdvi svetainė su malkomis kūrenamu židiniu, pagal užsakymą pagamintomis įmontuotomis knygų lentynomis, atskira valgomojo zona su baru ir vaizdingais medžių viršūnių vaizdais pro į rytus ir vakarus orientuotus langus. Virtuvėje su langais ir valgomojo zona įrengta aukščiausios klasės buitinė technika bei suolo tipo sėdimoji vieta – puikiai tinkanti neformaliam valgymui. Šį aukštą taip pat sudaro visas vonios kambarys ir skalbyklė bei džiovyklė.

Apatiniame lygyje yra pagrindinis miegamasis, kuriame gausu natūralios šviesos pro tris langus, įrengtos trys drabužinės, įskaitant didelę drabužinę, į kurią galima įeiti, ir itin erdvus privatus vonios kambarys su dviem praustuvais, vonia patogiam maudymuisi bei atskira dušo kabina. Antrasis miegamasis, taip pat esantis apatiniame lygyje, yra erdvus, jame įrengta drabužinė, į kurią galima įeiti, o pro langus atsiveria žavingi gretimų miestietiškų namų sodų vaizdai. Antrajam miegamajam skirtas koridoriuje esantis vonios kambarys su vonia.

Viršutiniame lygyje yra trečiasis miegamasis, kuris taip pat gali būti naudojamas kaip kabinetas ar biblioteka. Jame įrengtas malkomis kūrenamas židinys, drabužinė, į kurią galima įeiti, ir prancūziškos durys, vedančios į stogo terasą. Terasa yra itin privati, iš jos atsiveria kvapą gniaužiantys Tribekos, „Freedom Tower“ bei Vest Vilidžo vaizdai – tai puiki vieta mėgautis vakaro saulėlydžiu. Šį viršutinį lygį aptarnauja aikštelėje esantis visas vonios kambarys.

Šiuos ypatingus namus papildo centrinė oro kondicionavimo sistema, daugybė vietos drabužinėse ir pagal užsakymą pagaminti įmontuoti baldai bei gražios kietmedžio grindys.

Bleeckerio ir Leroy gatvių sankryžoje įsikūręs „1 Leroy“ – nedidelis daugiabutis su liftu, esantis pačiame geriausių miesto restoranų, parduotuvių ir pagrindinių viešojo transporto maršrutų centre.

Reikalingas daugiabučio valdybos dokumentų paketas ir mokesčiai.

NUOMININKO MOKAMI MOKESČIAI:
- Kredito patikros mokestis: 20 USD – mokamas kartu su pradine brokerio paraiška
- Pirmojo mėnesio nuomos mokestis – mokamas pasirašant nuomos sutartį
- Proporcingai apskaičiuotas nuomos mokestis, jei taikoma (pvz., jei nuoma pradedama mėnesio viduryje) – mokamas pasirašant nuomos sutartį
- 1 mėnesio nuomos dydžio užstatas – mokamas pasirašant nuomos sutartį, grąžinamas
- Administravimo mokestis: 750 USD – mokamas kartu su paraiška daugiabučio valdybai
- Pastato užstatas: 5 000 USD – mokamas kartu su paraiška daugiabučio valdybai, grąžinamas

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable