Tai nuomos sutarties perėmimas. Dabartinė nuomos sutartis galioja iki 2027 m. rugpjūčio 15 d., su galimybe ją pratęsti.

Bendra nuomos kaina: 4 550 $ per mėnesį
Efektyvi nuomos kaina: 3 935 $ (likusiam sutarties laikotarpiui taikoma 1,25 mėnesio nuomos nuolaida ir 6 mėnesius netaikomas mokestis už bendro naudojimo patogumus)

**Informacija apie butą:**

* Studija su niša
* 1 vonios kambarys
* 568 kv. pėdos
* Skalbimo mašina ir džiovyklė bute
* SPA stiliaus vonios kambario apdaila
* Aukštos klasės virtuvės įranga

**Informacija apie pastatą:**

* Visą parą dirbanti registratūra
* Kas mėnesį vykstantys gyventojų renginiai
* Sporto salė (su kas dvi savaites vykstančiomis treniruotėmis)
* Jogos studija
* Stogo terasa
* Lauko baseinas
* Gyventojų poilsio erdvės su bendro darbo zonomis
* Vaikų žaidimų kambarys
* Gyventi su augintiniais galima

**Vietovė:**

* 10 minučių pėsčiomis iki Fulton Center (9 metro linijos ir PATH traukinys)
* 5 minutės pėsčiomis iki Pier 17 ir Jean-Georges restorano „Tin Building“
* Netoliese yra kelios maisto prekių parduotuvės ir restoranai

**Nuomos sutarties perėmimo sąlygos:**

* Į butą galima įsikelti nuo spalio 15 d. (data gali būti derinama), o dabartinė nuomos sutartis baigiasi 2027 m. rugpjūčio 15 d.
* Pastatui patvirtinus, naujieji nuomininkai perims esamą nuomos sutartį ir jai pasibaigus galės ją pratęsti.
* Pasibaigus nuomos sutarčiai, pastatas naujiesiems nuomininkams grąžins 4 550 $ užstatą.

**Įsikėlimo mokesčiai:**

* 20 $ paraiškos mokestis kiekvienam pareiškėjui
* Pirmo mėnesio nuoma (4 550 $)
* Užstato mokėti nereikia

**Papildomi mokesčiai:**

* Mokestis už bendro naudojimo patogumus: 65 $ per mėnesį kiekvienam nuomos sutarties turėtojui
* Nuomininko civilinės atsakomybės draudimas: kaina priklauso nuo kiekvieno nuomos sutarties turėtojo
* Komunalinės paslaugos (elektra): mokestis priklauso nuo suvartojimo, skaičiuojamas kiekvienam butui per mėnesį

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month