GALIMA ĮSIKELTI IŠ KARTO.

Rezidencija Nr. 1401 – nepriekaištingai įrengtas vieno miegamojo, vieno vonios kambario būstas, orientuotas į pietvakarius, siūlantis 639 kv. pėdų vidaus erdvę ir 72 kv. pėdas privačios lauko erdvės. Rafinuotai, šiuolaikiškai suprojektuotas būstas pasižymi šiltomis natūraliomis medžiagomis ir apgalvotomis detalėmis – nuo plačių baltinto ąžuolo grindlenčių ir pagal individualų užsakymą pagamintų langų uždangų iki PTAC įrenginių, integruotų į pagal užsakymą pagamintus baldus su marmuriniais stalviršiais.

Atvira virtuvė suprojektuota tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Jos centre – erdvi pagal užsakymą pagaminta sala, o šiltų pilkų tonų spintelės ir baldai dera su „Smokey Gray Celador“ kvarco stalviršiais bei šlifuoto Kararos marmuro sienele. Visas „Bosch“, „Liebherr“ ir „Fisher & Paykel“ prietaisų komplektas sklandžiai integruotas į virtuvę: keturių degiklių dujinė kaitlentė, elektrinė orkaitė, integruotas šaldytuvas ir indaplovės stalčius. Nerūdijančiojo plieno „Faber Inca“ gartraukis ir „Grohe“ maišytuvas užbaigia virtuvę, suteikdami jai rafinuotą ir funkcionalų išbaigtumą.

Ramus vonios kambarys pratęsia rafinuotą būsto medžiagų paletę: jame įrengtos šlifuoto Kararos marmuro sienos ir praustuvo stalviršis, dailus baltas „Kohler“ praustuvas bei poliruoto chromo „Grohe“ santechnikos įranga. Erdvę užbaigia stiklu uždara dušo kabina, „Robern“ vaistinėlė su veidrodžiu, „Toto Aquia“ klozetas, poliruoto chromo aksesuarai ir skulptūriški „Rezek by Artemide“ šviestuvai, sukuriantys ramią ir apgalvotai įrengtą poilsio erdvę.

Įsikūręs adresu 234 East 46th Street, pačioje „Turtle Bay“ širdyje, kur Manhatano energija susitinka su rajono jaukumu, „The Perrie“ siūlo apgalvotai suprojektuotas vieno miegamojo rezidencijas, daugelį jų – su privačiomis lauko erdvėmis. Už privataus įėjimo sodo, žaliuojančiame kvartale įsikūręs „The Perrie“ Manhatano centre sukuria retą ramybės ir atvykimo pojūtį. Elegantiškas mūrinis fasadas, privatūs sodai ir apgalvotai suprojektuoti patogumai šį pojūtį pratęsia visame pastate: čia įrengtas dviejų aukštų vestibiulis, gyventojų poilsio erdvė, specialiai skirta bendradarbystės erdvė ir treniruoklių centras. Vidinis kiemo sodas yra „The Perrie“ širdis – jame auga subrendę klevai, prižiūrimi želdiniai, įrengtos vietos pietauti ir ilsėtis, pagal užsakymą pagaminta laužavietė bei atskira lauko terasa jogai ir meditacijai. Viduje šiltas baltintas ąžuolas, prancūziškas marmuras, natūrali šviesa ir apgalvotai parinkti baldai kuria rafinuotą, gyvenamąją atmosferą, pritaikytą tiek kasdieniam gyvenimui, tiek lengvam svečių priėmimui.

Be sodų, „The Perrie“ supa visa tai, kas daro Niujorką nepaprastą. „Turtle Bay“ dera rajono jaukumas ir Midtown energija: istoriniai miestų namai bei paslėpti sodai čia susitinka su nepriklausomomis kavinėmis, restoranais, vietos parduotuvėlėmis, gerai žinomomis darbovietėmis, kultūros objektais ir svarbiausiais viešojo transporto mazgais. Rokfelerio centras, Grand Central terminalas, Penktoji aveniu ir Rytų upė yra lengvai pasiekiami, todėl visas Manhatanas atsiduria ranka pasiekiamas, o kartu siūloma privati užuovėja, į kurią malonu sugrįžti. Tai retas energijos ir atsitraukimo balansas, kuriame ramūs namų malonumai susitinka su neabejotinu miesto pulsu. „The Perrie“ – tai oazė „Turtle Bay“ rajone, o visas miestas atsiveria vos už jo vartų.

Visos išsamios pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Bylos Nr. CD15-0044. Vystytojas pasilieka teisę atlikti pakeitimus pagal pasiūlymo plano sąlygas. Turto adresas: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Vystytojas: „46 Turtle Bay LLC“. Vystytojo adresas: C/O „Cape Advisors“, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Lygios galimybės įsigyti būstą.

Visos išsamios pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Bylos Nr. CD15-0044. Vystytojas pasilieka teisę atlikti pakeitimus pagal pasiūlymo plano sąlygas. Turto adresas: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Vystytojas: „46 Turtle Bay LLC“. Vystytojo adresas: C/O „Cape Advisors“, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Lygios galimybės įsigyti būstą.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.