$140,000 - 1227A 150th Street, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « Lithuanian »

SALDUMYNŲ PARDUOTUVĖ / KREPŲ PARDUOTUVĖ – PARDUODAMAS VERSLAS
12-27A 150th Street, Whitestone, Queens

Verslas / Nuoma

- Veikianti saldumynų ir krepų parduotuvė
- Dabartinė nuomos kaina: 3 000 USD per mėnesį
- Liko 4 metai + galimybė pratęsti nuomą dar 5 metams
- Bazinės nuomos kainos didinimas 3 % per metus
- Nuomotojas pasirengęs svarstyti naujos nuomos sutarties sudarymą

Pardavimai

- Darbo dienomis: 700–800 USD per dieną
- Savaitgaliais: 1 200–1 400 USD per dieną
- Apskaičiuotos maisto produktų ir žaliavų sąnaudos: 200–300 USD per dieną
- Stiprus užsakymų renginiams ir pobūviams verslas, reguliariai gaunami individualių saldumynų ir desertų užsakymai mergvakariams prieš vestuves, kūdikių sutiktuvių vakarėliams, kūdikio lyties atskleidimo vakarėliams, gimtadieniams ir kitoms šventėms.

Patalpos / Vieta

- Į kainą įskaičiuota rūsio sandėliavimo patalpa
- Trys atskiros split tipo sistemos
- Visiškai įrengtos patalpos
- Didelis pėsčiųjų srautas ir gerai įsitvirtinusi vieta

Meniu / Užsakymai renginiams

- Pridedamas meniu, kuriame pateikiamas dabartinis parduotuvės saldumynų, desertų, krepų, kokteilių ir kitų siūlomų produktų pasirinkimas.
- Renginiams gaminami individualiai pritaikyti ir dekoruoti saldumynai bei desertai, kurių pateikimas derinamas prie progos, įskaitant spalvas, tematiką ir individualias detales.

MLS#‎	1057282
Statybos metai	1950
Autobusas	1 minutės: Q15A
	3 minutės: Q76
	4 minutės: Q15
	5 minutės: QM2
	9 minutės: Q20B, Q44
Traukinys	1.9 mylios: "Murray Hill"
	2 mylios: "Broadway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.