Puiki mišrios paskirties komercinio investicinio nekilnojamojo turto galimybė prestižiniame Bay Ridge rajone, patogiai įsikūrusi 3-iojoje aveniu, judrioje pėsčiųjų zonoje. Objektui taikomas R6B zonos reglamentas; pastato matmenys – 26,67 × 47 pėdų, sklypas – 26,67 × 100 pėdų. Pastatą sudaro dvi komercinės patalpos ir šeši dviejų miegamųjų apartamentai bei įrengtas rūsys. Objektas pasižymi puikiu matomumu ir patogiu susisiekimu viešuoju transportu, taip pat dideliu pėsčiųjų srautu. Iki metro stoties, kurioje kursuoja R linija, – vos keliolika minučių pėsčiomis. Netoliese taip pat važiuoja autobusai B4, B9, B37 ir B64, todėl vieta yra itin patogi ir lengvai pasiekiama. Netoliese, 3-iojoje aveniu (vadinamojoje restoranų alėjoje), gausu įvairių įstaigų: populiarių restoranų, bankų, odontologijos klinikų ir prekybos centrų.

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Bay Ridge, Conveniently Situated On 3rd Avenue in a busy foot traffic section. It Features R6B Zoning, With Buildings Measuring 26.67 X 47 Over A 26.67 X 100 Lot. The Building Consists of Two Stores and Six two-bedroom apartment with Finished Basement. It Offers Ample Exposure to Public Transportation and Pedestrians. A Short Distance to The Subway Station Serving the R Line, And with Nearby Bus Lines B4, B9, B37 & B64, a Highly Accessible Location with Easy Access to The Multitude of Establishments Along 3rd Ave. (so called restaurants row) besides Popular Restaurants also offers a variety of business as Banks, , Dental Office, Supermarkets.