$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinės 1,981 kv. ft. profesionalios biuro patalpos Aguilar Gardens, didžiausias laisvas vienetas portfelyje. Šiuo metu sukonfigūruota kaip įsteigta advokatų kontora, ši patalpa visiškai įrengta su keliais privatūs biurais, konferencijų/susirinkimų kambariu, priėmimo zona ir trimis tualetais, pasiruošusi nedelsiant priimti teisininkų firmą, medicinos grupę, fizioterapijos praktiką, apskaitos firmą ar bet kurią profesionalią organizaciją, kuriai reikia didelės erdvės. Tai reta galimybė paversti pilnai paruoštu profesionaliu biuru viename aktyviausių Queens koridorių. Parsons Boulevard kasdien mato didelį eismą iš gyventojų, komuterių, studentų ir kaimyninių verslų, suteikiančių jūsų praktikai integruotą matomumą ir pėsčiųjų potencialą. Įsikūrusi viename aktyviausių ir prieinamiausių Queens rajonų, ši nuosavybė turi puikų pėsčiųjų srautą ir matomumą. Netoli judriojo Parsons Boulevard ir Kissena Boulevard komercinių koridorių, nuomininkai turi tiesioginę prieigą prie klestinčio mišinio restoranų, mažmeninės prekybos parduotuvių, medicinos kabinetų ir profesionalių paslaugų, kurios pritraukia nuolatinį kasdienį srautą. Netoli viešojo transporto, Q25, Q34 ir Q64 autobuso maršrutai, visi per vieną kvartalą, tiesiogiai sujungia su Flushing, Jamaica, Forest Hills ir College Point. Queens College (CUNY) yra mažiau nei mylios atstumu, o St. John's University - šiek tiek daugiau nei mylios, kas nuolat atneša studentų, dėstytojų ir darbuotojų srautą į šią sritį. Prašoma 39,00 USD už kvadratinį pėdą per metus (6,438.25 USD per mėnesį). Minimali 3 metų nuoma, maksimaliai 10 metų. 3,5% metinis padidėjimas daugiamečiams sutartims. Visi nuomos terminai yra derybų objektas. Papildomi vienetai prieinami šioje pastate ir gretimame pastate adresu 156-11 Aguilar Avenue. Visi vienetai gali būti nuomojami atskirai arba bet kokiu deriniu, atitinkančiu jūsų poreikius.

MLS #‎	1041171
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	2 minutės: Q64
	3 minutės: Q25, Q34
	5 minutės: QM4
	7 minutės: Q65
Traukinys	1.7 mylios: "Kew Gardens"
	1.8 mylios: "Forest Hills"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.