$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Lithuanian »

Žavus atskirai stovintis dviejų šeimų namas pačioje Flašingo širdyje!

Šis itin gerai prižiūrimas, atskirai stovintis dviejų šeimų namas – puiki galimybė sumaniems investuotojams arba pirkėjams, ieškantiems erdvaus būsto, galinčio kartu užtikrinti pajamas iš nuomos. Šis retas radinys įsikūręs patraukliame 279 kv. m sklype, itin geidžiamame Flašingo rajone. Jis išsiskiria iš esmės atnaujintomis inžinerinėmis sistemomis, atnaujintais vonios kambariais ir puikiomis automobilių statymo galimybėmis. Atvykus pasitinka erdvus privatus įvažiavimas, kuriame lengvai telpa trys automobiliai ir kuris veda prie atskiro dviviečio garažo, puikiai tinkančio daiktams laikyti arba saugiai statyti automobilius.

Pastate įrengti du klasikinio išplanavimo butai: po tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį kiekviename aukšte. Išskirtinis privalumas – antrojo aukšto butas yra didesnis ir erdvesnis už pirmojo. Pirmajame aukšte pasitinka gražiai prižiūrimos medinės grindys, trys erdvūs miegamieji, atnaujintas vonios kambarys su visa santechnine įranga, didelė svetainė ir atskiras valgomasis. Kulinarijos mėgėjai įvertins nesenstantį didelės virtuvės su vieta valgomojo stalui žavesį: joje išlikusios puikiai išsaugotos originalios medinės spintelės, taip pat įrengta indaplovė. Patogios skalbyklės ir džiovyklės prijungimo galimybės leidžia šiuos prietaisus įrengti tiek šiame aukšte, tiek rūsyje. Dar erdvesnis antrojo aukšto butas suteikia daugiau laisvės ir atkartoja patogų trijų miegamųjų išplanavimą, tačiau čia taip pat yra itin didelė svetainė, atskira valgomojo zona, atnaujintas vonios kambarys su visa santechnine įranga ir šilta, jauki kiliminė danga. Šiame aukšte taip pat įrengta atskira namų biuro erdvė, puikiai tinkanti nuotoliniam darbui ar mokymuisi.

Be pagrindinių gyvenamųjų erdvių, visiškai įrengtas rūsys siūlo universalias patalpas, puikiai tinkančias laisvalaikiui. Ypatingas jo akcentas – atskira rūsio patalpa, paruošta jūsų asmeninei vyno kolekcijai. Ramybę užtikrina atnaujinti šildymo katilai, visiškai naujos skystojo kuro talpyklos, o atskiri elektros skydeliai ir dujų skaitikliai leidžia be vargo apskaičiuoti nuomininkų mokesčius už komunalines paslaugas. Šis universalus, kelioms kartoms gyventi tinkamas būstas yra patogioje vietoje, visai šalia parduotuvių, viešojo transporto, mokyklų ir restoranų – jį tikrai verta apžiūrėti.

MLS#‎	1036695
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 6 miegamieji, 3 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas (DOM): 57 days
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$5,010
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Garažo tipas	Atskiras
Autobusas	2 minutės: Q65
	3 minutės: Q26, Q27
	6 minutės: Q12, Q13, QM3
	9 minutės: Q28
Traukinys	0.4 mylios: "Broadway"
	0.8 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.