Puikiai įsikūręs Vakarų Čelsyje, Londono Teraso Bokštuose, su ramiu šiauriniu vaizdu į kiemo sodus, šis nuostabiai šviesus ir gerai proporcingas studijos tipo butas yra būdingas prieškarinės erdvės pavyzdys. Londono Teraso Bokštai greičiausiai yra geriausia prieškarinė kooperatyvinė gyvenamoji vieta Vakarų Čelsyje, siūlanti pavydėtinę paslaugų įvairovę, įskaitant visą darbo dieną dirbantį sargą, LifeStart Fitness valdomą sporto salę, vidinį baseiną su sauna ir garų pirtimi, automobilių stovėjimo aikštelę po pastatu, stogo terasą su nuostabiais vaizdais, maisto prekių parduotuvę, skalbyklą/dry cleaning, pašto skyrių ir Joe's Coffee. H linija siūlo vieną iš erdviausių studijos išplanavimų pastate ir apima atskirą miegamąjį, atokiai nuo gyvenamosios erdvės. Atskiras įėjimo fojė atsiveria į gerai proporcingą svetainę su sieniniu oro kondicionieriumi ir nuostabiais prieškariniais akcentais, įskaitant gražiai atnaujintus kietmedžio ąžuolo grindis. Langais apšviesta virtuvė buvo renovuota su nauja įranga ir naujomis medinėmis grindimis, atitinkančiomis svetainę. Atskiras koridorius veda į individualų Kalifornijos stiliaus rūbinę ir vonios kambarį, kur išsaugoti pastato būdingi šachmatų rašto prieškariniai grindų plytelės. Šie geidžiami studijos tipo apartamentai yra reti brangakmeniai.

465 Vakarų 23-ioji gatvė prie Dešimtosios aveniu, Londono Teraso Bokštai, siūlo visą darbo dieną dirbantį sargą, nuostabų pastato personalą ir saugumą, taip pat tiesioginį priėjimą prie nuostabaus baseino ir sporto salės iš vestibiulio. Šis 1930 metais pastatytas įsteigtas kooperatyvas apima keturis pastatus ir yra įsikūręs vienoje iš įdomiausių ir gyvybingiausių Niujorko miesto rajonų. Vietinės paslaugos apima Highline parką, Hudsono upės parką, naujus Hudson Yards restoranus ir parduotuves, Čelsio turgų bei šimtus įdomiausių meno galerijų.

ĮSTATYMO DĖL MOKESČIŲ ĮSPĖJIMAS
Reikalingi mokesčiai, norint išsinuomoti/poilsiauti šią vienetą:

$25 - Weimark kredito ataskaitos mokestis (negrąžinamas)
1-ojo mėnesio nuoma
Saugos užstatas, lygus 1 mėnesio nuomai

Reikalingi pastato/valdymo mokesčiai skaitmeniniam kooperatyvo poilsio nuomos paraiškos paketui - mokėtina pateikimo metu:

$500 - Kooperatyvo pastato paraiškos apdorojimo mokestis (negrąžinamas)
$125 už kiekvieną pareiškėją už fono ataskaitos mokestį (negrąžinamas)
$500 - Įsikėlimo užstatas (grąžinamas)
$250 - Įsikėlimo mokestis (negrąžinamas)
$500 - Išsikėlimo užstatas (grąžinamas)
$250 - Išsikėlimo mokestis (grąžinamas)
5% skaičiuojama iš viso pateikimo metu skaitmeniniam paraiškos administravimo mokestui (Domecile.com)

20-699.22 Bendra mokesčių atskleidimo.

a. Kiekvienas sąrašas, susijęs su gyvenamosios nekilnojamosios nuosavybės nuoma, turi aiškiai ir akivaizdžiai atskleisti bet kokį mokestį, kurį būsimasis nuomininkas privalo sumokėti už tokios nuosavybės nuomą.

b. Prieš pasirašant nuomos sutartį dėl gyvenamosios nekilnojamosios nuosavybės nuomos, nuomotojas arba nuomotojo atstovas turi pateikti nuomininkui detalų raštišką atskleidimą apie bet kokius mokesčius, kuriuos nuomininkas privalo sumokėti nuomotojui arba bet kuriam kitam asmeniui pagal nuomotojo nurodymą, susijusiai su tokia nuoma - t.y. reikiami pastato/valdymo mokesčiai.

Tokie detaliai raštiški atskleidimai turėtų apimti trumpą kiekvieno mokesčio aprašymą, ir nuomininkas turi pasirašyti bet kokį tokį detalų raštišką atskleidimą prieš pasirašant sutartį dėl tokios gyvenamosios nekilnojamosios nuosavybės nuomos. Nuomotojas arba nuomotojo atstovas turi išlaikyti pasirašytą raštišką atskleidimą, reikalaujamą pagal šį poįstatyminį aktą, 3 metus ir turi pateikti nuomininkui tokio pasirašyto raštiško atskleidimo kopiją.

Perfectly perched in West Chelsea's London Terrace Towers with quiet north views into the courtyard gardens, this marvelously bright and well proportioned studio is a quintessential prewar home. London Terrace Towers is arguably the premiere prewar cooperative in West Chelsea and offers an enviable array of amenities including full time doorman, gym managed by LifeStart Fitness, indoor swimming pool with sauna and steam room, parking garage under the building, roof deck with sensational views, grocery, laundry/dry cleaning, post office and Joe's Coffee. The H line offers one of the more spacious studio floor plans in the building and includes a separate sleeping nook tucked away from the living space. A separate entrance foyer opens to a well-proportioned living room with through-wall AC and wonderful prewar details including handsome refinished hardwood Oak floors. The windowed kitchen has been renovated with new appliances and new wood floors to match the living room. A separate hall leads to the custom California walk-in closet and bath, where the building's characteristic checkerboard prewar floor tiles have been preserved. These coveted studio apartments are rare gems.

465 West 23rd Street at Tenth Avenue, London Terrace Towers, offers a full time doorman and a wonderful building staff and security along with direct access to the building's superb pool and gym off the lobby. This established cooperative built in 1930 comprises four buildings and is located in one of the most exciting and vibrant neighborhoods in New York City. Local amenities include the Highline Park, Hudson River Park, the new Hudson Yards restaurants and shops, Chelsea Market and hundreds of the most exciting art galleries.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent/Sublease This Unit:

$25 - Weimark Credit Report Fee (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent

Required Building/Management Fees for the Digital Co-op Sublet Lease Application Package -- Due @ Submission:

$500 - Coop Building Application Processing Fee (non-refundable)
$125 per applicant for Background Report Fee (non-refundable)
$500 - Move-In Deposit (Refundable)
$250 - Move-in Fee (Non-Refundable)
$500 - Move-Out Deposit (Refundable)
$250 - Move-Out Fee (Refundable)
5% calculated at Total upon Submission for Digital App Admin Fee (Domecile.com)


20-699.22 Total Fee Disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.