Совершенно идеально расположенная в Лондонских Террасах Тауэрс в Уэст-Челси с тихим северным видом на внутренний двор, эта невероятно светлая и хорошо пропорциональная студия является квинтэссенцией довоенного жилья. Лондонские Террасы Тауэрс, безусловно, являются выдающимся довоенным кооперативом в Уэст-Челси и предлагают завидный набор удобств, включая круглосуточного консьержа, тренажерный зал, управляемый LifeStart Fitness, крытый бассейн с сауной и парной, подземный гараж под зданием, террасу на крыше с потрясающими видами, продуктовый магазин, прачечную/химчистку, почтовое отделение и Joe's Coffee. Линия H предлагает один из более просторных планов студий в здании и включает отдельный спальный уголок, уединенный от жилого пространства. Отдельный входной фойе открывается в хорошо пропорциональную гостиную с установленным кондиционером и замечательными довоенными деталями, включая прекрасно отреставрированные полы из дуба. Кухня с окном была отремонтирована с новыми бытовыми приборами и новыми деревянными полами, соответствующими гостиной. Отдельный коридор ведет к индивидуальному шкафу-гардеробу в стиле Калифорнии и ванной, где сохранились характерные шахматные плитки полов довоенного периода. Эти желанные студии являются редкими драгоценностями.

465 Вест 23-я улица на Теном авеню, Лондонские Террасы Тауэрс, предлагает круглосуточного консьержа и замечательный обслуживающий персонал и охрану, а также прямой доступ к великолепному бассейну и тренажерному залу, расположенным рядом с лобби. Этот устоявшийся кооператив, построенный в 1930 году, состоит из четырех зданий и расположен в одном из самых захватывающих и оживленных районов Нью-Йорка. Местные удобства включают парк Хайлайн, парк Гудзона, новые рестораны и магазины в Хадсон-Ярде, рынок Челси и сотни самых интересных художественных галерей.

ОГРАНИЧЕНИЕ ЗАКОНА О ФИНАНСОВЫХ ПЛАТЕЖАХ
Обязательные сборы для аренды/субаренды этой квартиры:

$25 - Плата за кредитный отчет Weimark (неподлежит возврату)
Арендная плата за 1-й месяц
Залог в размере аренды за 1 месяц

Обязательные сборы за здание/управление для пакета заявки на субаренду цифрового кооператива — плата при подаче:

$500 - Плата за обработку заявки на кооперативное здание (неподлежит возврату)
$125 за каждого заявителя за плату за отчет о фоновом анализе (неподлежит возврату)
$500 - Залог при переезде (возвратный)
$250 - Плата за переезд (неподлежит возврату)
$500 - Залог при выезде (возвратный)
$250 - Плата за выезд (возвратная)
5% от общей суммы при подаче на административный сбор за цифровую заявку (Domecile.com)

20-699.22 Полное раскрытие сборов.
а. В каждом объявлении, связанном с арендой жилой недвижимости, должно быть четко и заметно указано о любых сборах, которые должен заплатить потенциальный арендатор за аренду такой недвижимости.

б. Перед подписанием договора аренды жилой недвижимости арендодатель или его агент должен предоставить арендатору детализированное письменное раскрытие любых сборов, которые арендатор должен уплатить арендодателю или другим лицам по указанию арендодателя в связи с такой арендой — т.е. обязательные сборы за здание/управление.

Такое детализированное письменное раскрытие должно включать краткое описание каждого сбора, и арендатор должен подписать такое детализированное письменное раскрытие перед подписанием соглашения об аренде такой жилой недвижимости. Арендодатель или его агент должен хранить подписанное письменное раскрытие, необходимое по этому подразделу, в течение 3 лет и предоставить копию такого подписанного письменного раскрытия арендатору.

Perfectly perched in West Chelsea's London Terrace Towers with quiet north views into the courtyard gardens, this marvelously bright and well proportioned studio is a quintessential prewar home. London Terrace Towers is arguably the premiere prewar cooperative in West Chelsea and offers an enviable array of amenities including full time doorman, gym managed by LifeStart Fitness, indoor swimming pool with sauna and steam room, parking garage under the building, roof deck with sensational views, grocery, laundry/dry cleaning, post office and Joe's Coffee. The H line offers one of the more spacious studio floor plans in the building and includes a separate sleeping nook tucked away from the living space. A separate entrance foyer opens to a well-proportioned living room with through-wall AC and wonderful prewar details including handsome refinished hardwood Oak floors. The windowed kitchen has been renovated with new appliances and new wood floors to match the living room. A separate hall leads to the custom California walk-in closet and bath, where the building's characteristic checkerboard prewar floor tiles have been preserved. These coveted studio apartments are rare gems.

465 West 23rd Street at Tenth Avenue, London Terrace Towers, offers a full time doorman and a wonderful building staff and security along with direct access to the building's superb pool and gym off the lobby. This established cooperative built in 1930 comprises four buildings and is located in one of the most exciting and vibrant neighborhoods in New York City. Local amenities include the Highline Park, Hudson River Park, the new Hudson Yards restaurants and shops, Chelsea Market and hundreds of the most exciting art galleries.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent/Sublease This Unit:

$25 - Weimark Credit Report Fee (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent

Required Building/Management Fees for the Digital Co-op Sublet Lease Application Package -- Due @ Submission:

$500 - Coop Building Application Processing Fee (non-refundable)
$125 per applicant for Background Report Fee (non-refundable)
$500 - Move-In Deposit (Refundable)
$250 - Move-in Fee (Non-Refundable)
$500 - Move-Out Deposit (Refundable)
$250 - Move-Out Fee (Refundable)
5% calculated at Total upon Submission for Digital App Admin Fee (Domecile.com)


20-699.22 Total Fee Disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.