Sveiki atvykę į butą 4H Gramercy25 – nepriekaištingai suprojektuotą, puikios būklės dviejų miegamųjų, dviejų vonių butą, kuris driekiasi iš rytų į vakarus su dideliais kambariais, gausiu saugojimu ir galimybe sklandžiai konvertuoti į trijų miegamųjų išplanavimą.

Ženkite į elegantišką įėjimo vestibiulį, kuriame du dideli spintų - viena iš jų apgalvotai pritaikyta kaip namų biuras - suteikia tiek patogumo, tiek išmanios funkcionalumo.

Vakarų pusėje esanti atvira svetainė/svetainės valgomoji erdvė yra erdvi ir gražiai įrengta su individualiu apšvietimu ir dizaino elementais. Puiki vieta linksminimuisi ar atsipalaidavimui, šis plotas siūlo išskirtinį natūralų apšvietimą ir didingus „Empire State Building“ vaizdus.

Iš valgomojo erdvės teka didelė moderni virtuvė, kurioje yra individualiai pagaminti baldai, granito stalviršiai ir visa „Samsung“ nerūdijančio plieno prietaisų gama: keturių degiklių orkaitė su individualiu grilio funkcionalumu, šaldytuvas su ledo gaminimo ir vandens dozavimo funkcijomis, taip pat konvekcinė mikrobangų krosnelė. Paketą užbaigia „Bosch“ indaplovė. Papildomos apgalvotos detalės - apšvietimas po spintelėmis, vyno spinta, prieskonių lentyna ir kampinis traukimo krepšys - padaro šią virtuvę tiek praktišką, tiek stilingą.

Koridoriuje, privati dalis prasideda nuo skalbinių/sandėliavimo spintos. Pilnai plytelėta svečių vonia apima vonią, dvigubą vaistinės spintą ir rafinuotus modernius apdailos elementus.

Karaliaus dydžio miegamasis su vonia siūlo rytų pusės ekspoziciją, individualų apšvietimą ir erdvią stalčių spintą su individualiais baldais. Jo pilnai plytelėta vonia pasižymi walk-in dušu, dvigubą vaistinės spintą ir elegantiškais apdailos elementais.

Antrasis miegamasis taip pat yra gerai įrengtas su individualiai pritaikyta spinta, o abu miegamieji yra visiškai tylūs – reta prabanga Manhatane.

Papildomos buto savybės apima triukšmą slopinančius langus, individualias duris su chromuotais furnitūromis, integruotą „Sonos“ namų pramogų sistemą, „Nest“ sistemą, reguliuojančią svetainės HVAC, ir skalbimo kambarį, patogiai įrengtą tiesiai priešais butą 4-ame aukšte.

Šviežiai nudažytas ir tikrai paruoštas gyventi, butas 4H yra galimybė, kurią privalote patirti patys. Prašome atkreipti dėmesį, kad yra 514 USD/mėn. mokestis iki 2027 m. gruodžio 31 d. kapitalo projektams.

Apie pastatą: Gramercy25 yra kruopščiai prižiūrimas kooperatyvas, turintis 24 valandų durininką, atnaujintą fojė ir bendras koridorius, integruotą šildymą/ventiliaciją kiekviename kambaryje, skalbimo patalpas, privatų garažą (laukiančiųjų sąrašas), dviračių rūbinę ir gražiai apželdintą stogo terasą, siūlančią nepriekaištingą miesto vaizdą ir geriausią gyvenimo Niujorke jausmą.

Tik keli žingsniai nuo 6, N ir R traukinių, autobusų, prekybos ir puikių restoranų. Draugiškas gyvūnams. Pied-à-terre, nuoma, garantijos, bendra pirkimo galimybė ir tėvų pirkimas vaikams leidžiama.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.