$85,000,000 - 100 & 90 Briar Patch Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1018596

Property Description « Lithuanian »

Komanduojanti beveik ketvirtį mylios nepriekaištingo fronto Georgica ežere, 100 ir 90 Briar Patch yra viena iš nepaprastų vandens prieigų valdos Rytų Hampton'e. Apimanti dvi gretimas sklypas, užimančius 11,2+/- akrų, ši reta kompozicija siūlo neprilygstamą privatumą, mastą ir gamtos grožį, papildytą maždaug 13 800+/- kvadratinių pėdų nuostabiai paruoštos gyvenamosios erdvės.

Pasodinta, kad užfiksuotų plačius pietvakarių vaizdus, valdoma mėgaujasi kvapą gniaužiančiomis saulėlydžių vaizdais virš Georgica ežero, o Atlanto vandenynas blizga horizonte. Išskirtinės kilmės ir prakaitavimo savybėmis, Briar Patch pateikia kartą per kartą galimybę turėti žymią Rytų Hampton'o poilsio vietą, kur istorija, architektūra ir aplinka dera tobuloje harmonijoje.

Pagrindinė rezidencija, iš pradžių pastatyta 1931 m., yra meistriškas laikinos elegancijos ir architektūrinio išskirtinumo išraiškas. Suprojektuota didelio masto vakarų ir rafinuoto gyvenimo, namas apima šešis miegamuosius, aštuonis pilnus vonios kambarius ir du tualetus, kartu su daugybe erdvių susibūrimams. Turtinga charakteriu ir amatininkų darbais, interjerai be vargo sujungia senovės žavesį su išplėtotomis šiuolaikinėmis patogumais. Prancūziški durys visoje rezidencijoje atsiveria į erdvias terasas ir lauko pramogų zonas, sukurdamos sklandų ryšį su valdos nuostabiomis vandens aplinkybėmis.

Nustatyta atskiroje 3.7+/- akrų sklype, svečių namas buvo suprojektuotas žinomo architekto Peter Marino ir užbaigtas 1990 m. Tiek modernus, tiek ištvermingas savo dizainu, šis išskirtinis gyvenamasis namas siūlo keturis miegamuosius su vonios kambariais, keturis pilnus vonios kambarius ir tualetą. Iškloti lubos, židinys ir gražiai proporcingos gyvenamosios erdvės sukuria subtilaus prabangos atmosferą, tuo tarpu pilna virtuvė ir privatūs būstai siūlo galutinį poilsį šeimai ir svečiams.

Tarp abiejų rezidencijų šildomas gunite baseinas ir SPA tarnauja kaip kompozicijos kurortų tipo patogumų centras. Klapotrintys gamtos takai vedasi pro brandžius medžius ir prabangų natūralų kraštovaizdį, vedantį į atskirą privačią ežero teritoriją. Iš valdos pakrantės gyventojai gali plaukioti, važinėti stalo lenta ar baidarėmis per Georgica ežerą tiesiai į vandenyną, pasitikdami tipišką Rytų Hampton'o vandens prieigos gyvenimo būdą.

Iš pradžių užsakytas Arthuro C. Jackson, pagrindinė rezidencija buvo suprojektuota šventos architektūros, atsakingos už New York Public Library ir Lasata, Jacqueline Kennedy Onassis vaikystės namo planus. 1990 m. Peter Marino dar labiau pakėlė valdos lygį, apgalvotai patobulindamas pagrindinę rezidenciją įtraukdamas svečių namą, sukuriant koherentišką architektūrinę viziją per kompoziciją.

Idealiai situota pietų pusėje prie greitkelio pageidaujamoje Briar Patch Road, valdoma yra vos kelios akimirkos nuo pripažintų Rytų Hampton'o paplūdimių, puikių restoranų ir prabangių parduotuvių, prieinamų automobiliu ar valtimi. Retai kada tokio dydžio, paveldo ir privatumo turtas tampa prieinamas. 100 ir 90 Briar Patch yra viena iš iškiliausių privačių valdos Hamptonuose - palikimo turtas, turintis ilgalaikę reikšmę.

MLS #‎	1018596
Nekilnojamojo turto informacija	10 miegamieji, 12 vonios kambariai, 3 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 11.2 akrų, vidus: 13800 ft2, 1282m2 (DOM): 60 days
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$115,000
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Atskiras
Traukinys	2.4 mylios: "East Hampton"
	4.3 mylios: "Bridgehampton"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.