$464,999 - 167 Salem Street, Port Ewen, NY 12429｜ID # 984047

Property Description « Lithuanian »

Žavingas ūkininko stiliaus 2 šeimų investicinis turtas Port Ewen, Niujorke — reta galimybė įsigyti jau paruoštą nekilnojamąjį turtą viename geidžiamiausių Ulster apygardos kaimų. Įsikūręs ramioje gatvėje, vos kelios minutės nuo Kingstono kaimo, šis puikiai prižiūrimas daugiabučių namas siūlo 1952 kvadratinius pėdų plotą dviejuose gerai įrengtuose butuose, kuriuose po 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį.

Abu butai šiuo metu nuomojami kokybiškiems nuomininkams pagal fiksuotus nuomos kontraktus, todėl tai yra iškart pajamas generuojantis turtas nuo pat pirmos dienos — be tuštumos, be laukimo. Nesvarbu, ar esate patyręs investuotojas, norintis plėsti savo Hudson Valley nuomos portfelį, ar pirkėjas, ieškantis protingos namų taisymo galimybės, 167 Salem Street užtikrina stabilias pinigų srautas rinkoje, kurioje nuolat yra didelė nuomos paklausa.

Ūkininko estetika suteikia šilumos ir charakterio, kurį nuomininkai dievina, o rinka apdovanoja. Papildomi akcentai: skalbimas rūsyje — labai pageidaujama funkcija, suteikianti kasdienį patogumą abiems butams — asmeninė automobilių stovėjimo aikštelė ir gatvės stovėjimo vieta papildomam lankstumui.

Idealiai įsikūręs Port Ewen Kingstono mokyklos rajone, siūlantis lengvą prieigą prie 9W kelio, I-87 ir Rhinecliff tilto, ši vieta yra svajonė kasdieniams keleiviams ir nuomininkų prieglauda. Vos kelios minutės nuo gyvybingo meno pasaulio, restoranų ir Kingstono, Niujorke, krantų žavesio, apsuptas Hudson River Valley gamtos grožio.

Daugiabučių namų, turinčių aktyvias nuomos sutartis, ūkininko charakteristikų ir tokio lygio vietos patrauklumo Ulster apygardoje yra nepaprastai reta šioje kainų kategorijoje. Investuotojai — pridėkite šį objektą prie savo būtinai pamatyti sąrašo. Jis ilgai nesiliks.

ID #‎	984047
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, garažas, išorė: 0.14 akrų (DOM): 36 days
Statybos metai	1890
Mokesčiai (per metus)	$6,718
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.