Tai yra Lenox Hill dviejų miegamųjų butas, kurio laukia pirkėjai.

Butas 2D, esantis 150 East 61st Street, yra gerai proporcingas, šviesus dviejų miegamųjų butas su viena ir puse vonios, pasižymintis erdviais išdėstymais ir gausia spintų erdvė - tai bruožai, už kuriuos žinomas šis išskirtinis pastatas. Orientuotas į vakarų pusę, butas fiksuoja nuostabią popietinę šviesą ir apžvelgia atviras dangus, suteikdamas namui lengvumo ir erdvės pojūtį, kurį retai galima rasti tokiame kainų intervale.

Gyvenamoji ir valgomoji erdvė natūraliai pereina iš kambario į kambarį, siūlydama universalų drobę kasdieniam gyvenimui ir atsipalaidavusiam vakarėliui. Du miegamieji yra patogaus dydžio su puikiu saugojimu, o 1,5 vonios išdėstymas - praktinė prabanga - suteikia patogumą gyventojams ir svečiams. Šis vienetas taip pat turi komercinę zonavimo galimybę, suteikdamas lanksčių galimybių tinkamam pirkėjui.

Pastatas

150 East 61st Street yra gražus 16 aukštų pokarinis kooperatyvas su 24 valandų sargyba, esantis žavingoje medžių apstatytoje gatvėje. Pastatytas 1960 m. ir vėliau 1973 m. paverstas kooperatyvine nuosavybe, pastatą sukūrė Horace Ginsbern ir jis apjungia vidurio amžiaus charakteristiką su modernia elegancija. Pastatas pasižymi atnaujinta infrastruktūra, dizainerio renovuotomis bendromis erdvėmis, renovuota foyer, nauju sporto centru, taip pat gyventojų poilsio zona ir dviračių kambariu. Rūsyje saugojimas prieinamas už nedidelį mokestį, o prijungtas automobilių stovėjimo aikštelė siūlo sumažintas kainas gyventojams.

Visi pastato butai žinomi dėl erdvių išdėstymų ir gausių spintų. Kooperatyvas yra lankstus su kondo tipo taisyklėmis, leidžiančiomis palaikyti, bendradarbiauti, kvalifikuotus nuomininkus, garantus ir augintinius. Žemės nuomos sutartis buvo peržiūrėta ir galioja iki 2109 m. - suteikdama ilgalaikį stabilumą ir ramybę. Leidžiama finansuoti iki 70%.

Vieta

4, 5 ir 6 traukiniai Lexington Avenue/59th Street ir F, N, Q ir R traukiniai Lexington Avenue/63rd Street yra vos už kelių akimirkų, suteikdami greitą prieigą prie likusios miesto dalies. Centrinis parkas yra vos trumpu pasivaikščiojimu, o pastatas yra žingsniu nuo Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, ir visų tų parduotuvių ir restoranų, kurie daro šią Upper East Side dalį tokia pageidautina.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.