*Norint apžiūrėti atviras duris pagal susitarimą, prašome patvirtinti iki 17 val. ankstesnę dieną.

Sveiki atvykę į šią išskirtinę namų erdvę: reta ir gausiai apstatyta 3 miegamųjų duplex tipo butas, kuris siūlo tikro lofto mastelį ir šilumą, su prabangių gyvenamųjų patalpų apdaila ir pojūčiu, pačiame NoMad širdyje.

Erdvi, šviesi svetainė yra tikras akį traukiantis elementas, su šilta medine grindų danga, aukštomis lubomis su įmontuotu apšvietimu, įmontuotais knygų lentynomis ir pakankamai erdviu pėdsaku, kad būtų keletas skirtingų sėdimųjų zonų, visos apžvelgia klasikinius Manhatano vaizdus, įskaitant Empire State Building.

Kruopščiai renovuota, su langu įrengta virėjo virtuvė suteikia tokią pačią investicijų kokybę kasdieniam gyvenimui, su aukštos klasės buitine technika, įskaitant vyno šaldytuvą ir ventiliacijos gaubtą. Gražus pusryčių baras kviečia neformaliems valgyti, palikdamas pakankamai vietos tikrai erdviai valgomojo zonai šalia.

Duplex formato struktūra sukuria natūralią skirtumą tarp pramogų ir asmeninio gyvenimo, o dvi zonos centrinis oro kondicionierius užtikrina nepriklausomą komfortą abiejose aukštuose. Gausus, apgalvotai suprojektuotas saugojimas visame name leidžia jaustis ramiai, o ne suspaustai.

Pagrindinis miegamasis yra nieko, kas nors nepaprasto. Aukštos lubos nustato elegantišką architektūrinį toną, o dvigubi langai ir medinės grindys sukuria vietą, kuri jaučiasi tiek prabangiai, tiek šiltai, ir yra itin tinkama gyvenimui. Tai tokia patalpa, dėl kurios norite likti namuose.

Du papildomi miegamieji siūlo tikrą lankstumą, puikiai tinka bet kokiam kitam naudojimui, ar tai būtų atskira biuro erdvė, ar treniruoklių kambarys. Bendras namo mastelis, jo meninė nuojauta ir apdailos kokybė daro 10G tikrai neįprastu pasiūlymu šiandienos rinkoje.

22 West 26th Street yra gyvūnams draugiška boutique kooperatyvas su prižiūrima fojė nuo ryto iki vakaro — tikra retenybė šio mastelio — be to, asmeninis sandėliukų ir dviračių saugojimo zona. Plati apželdinta stogo terasa yra karūnos brangakmenis, siūlanti nuostabius panoraminius vaizdus su ikoninėmis vietomis, įskaitant Empire State Building, Madison Square Park laikrodžio bokštą ir netgi Freedom Tower, kaip jūsų foną.

Nors ir paslėptas vienoje iš labiausiai žavingų NoMad šoninių gatvių, kooperatyvas yra už kampo nuo to, kas mylima NoMad — dinamiško ir vaikščiojamumo kaimynystėje, kuri apima žalios Madison Square Park, pasaulinio lygio restoranų ir puikios maisto parduotuvės, įskaitant Eataly, Whole Foods, Trader Joe's ir Fairway. Transporto prieiga yra išskirtinė, su N/R/Q/W, F/M, 6 metro linijomis ir PATH traukiniu, visi pasiekiami per kelis kvartalus, išdėstant visą miestą ant jūsų slenksčio.

Kreipkitės dėl privataus turinio šiandien!

*For open house visits by appointment, kindly confirm by 5 pm the previous day.

Welcome to this exceptional home: a rare and generously proportioned 3-bedroom duplex that delivers the scale and warmth of a genuine loft with the finishes and sensibility of a true luxury residence in the heart of NoMad.

The vast, light-filled living room is a true showstopper, with warm hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, built-in bookshelves, and a footprint grand enough for multiple distinct seating areas, all framing quintessential Manhattan views including the Empire State Building.

The fully renovated, windowed chef's kitchen brings the same quality of investment to daily living, with high-end appliances, including a wine refrigerator, and a vented hood. A beautiful breakfast bar invites casual dining while leaving ample room for a truly spacious dining area alongside it.

The duplex format creates a natural separation between entertaining and private living, with two-zone central air conditioning keeping both floors independently comfortable. Abundant, thoughtfully designed storage throughout keeps the home feeling serene rather than squeezed.

The primary suite is nothing short of remarkable. High ceilings set an elegant architectural tone, while dual exposures and hardwood floors create a retreat that feels both luxurious, warm and deeply livable. It is the kind of room that makes you want to stay home.

Two additional bedrooms offer genuine flexibility, well-suited for any other use as well, be it a dedicated office or a workout room. The overall scale of the home, its artistic sensibility, and the quality of its finishes make 10G a genuinely uncommon offering in today's market.

22 West 26th Street is a pet-friendly boutique co-op with an attended lobby from morning into the evening — a genuine rarity at this scale — plus private storage and bike storage. The expansive landscaped roof deck is the crown jewel, offering sweeping panoramic views with iconic landmarks, including the Empire State Building, the Madison Square Park Clock Tower and even the Freedom Tower, as your backdrop.

While tucked away on one of NoMad's most charming side streets, the co-op is around the corner from what is beloved about NoMad — a dynamic and walkable neighborhood that includes verdant Madison Square Park, world-class dining and great grocery shopping, including Eataly, Whole Foods, Trader Joe's and Fairway. Transportation access is exceptional, with the N/R/Q/W, F/M, 6 subway lines and the PATH train all accessible within a few blocks, placing the entire city at your doorstep.

Reach out for a private tour today!