Dabar galima nedelsiant apsigyventi.

**IŠSKIRTINIAI REZIDENCIJOS YPATUMAI**

Tapkite Waldorf Astoria Residences New York istorinio palikimo dalimi. Rezidencija Nr. 2105 – 2 001 kv. pėdų ploto trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių būstas, iš kurio atsiveria vaizdai į pietus, vakarus ir rytus.

Tarptautiniu mastu pripažinto dizainerio Jean-Louis Deniot suprojektuotose rezidencijose šiuolaikinis komfortas dera su išskirtiniais sprendimais, tokiais kaip atskira konsjeržo spinta ir beraktė įėjimo sistema, bei prabangiomis detalėmis: lubų karnizais, eglutės rašto grindimis, specialiai pagamintomis didelėmis durimis su apdailos plokštėmis, erdviomis drabužinėmis ir didingais prieškambariais su marmurinėmis grindimis bei žalvario intarpais.

Atviroje virtuvėje įrengtos pagal Deniot projektą sukurtos medinės ir lakuotos spintelės, pagamintos „Molteni&C“, sumaniai paslepiančios aukščiausios klasės „Gaggenau“ buitinės technikos komplektą. Jį sudaro keturių dujinių kaitviečių kaitlentė su orkaite ir visiškai ventiliuojamu gartraukiu, atskiras šaldytuvas ir šaldiklis, greitojo kepimo orkaitė bei indaplovė. Poliruoto kvarcito „Arabescato“ sienelės ir stalviršiai su nuožulniais kraštais išryškinami poliruoto nikelio furnitūra.

Elegantiškame vonios kambaryje įrengtos nuo grindų iki lubų siekiančios šlifuoto baltojo „Bianca Carrara“ marmuro plokščių sienos ir individualiai suprojektuotos mozaikinio marmuro plytelių grindys su šildymo sistema. Individualiai pagaminta dviguba praustuvo spintelė su poliruoto „Luna Gray“ marmuro stalviršiu, elegantiškomis nerūdijančiojo plieno kojelėmis ir integruotu apšvietimu suteikia išskirtinai daug vietos daiktams laikyti bei dera su spinta, kurioje integruotas apšvietimas, veidrodis ir paslėptas elektros lizdas. Vonios ir dušo kabinos furnitūra pagaminta pagal individualų užsakymą iš poliruoto nikelio, išskirtinai Waldorf Astoria Residences rezidencijoms.

**APSTATYTOS REZIDENCIJOS**

Waldorf Astoria Residences New York siūlo išskirtinę partnerystę su „B&B Italia“ – gyventojams prieinamos kruopščiai atrinktos, visiškai apstatytos rezidencijos. Gyventojai gali įsigyti baldus pagal vieną iš dviejų spalvinių variantų – „Chiaro“ arba „Scuro“ – pritaikytų šiltai arba šaltai spalvų paletei, taip pat išskirtinį akcentų ir aksesuarų derinį, papildantį baldus.

**50 000 KV. PĖDŲ PRIVATAUS GYVENAMOJO KOMPLEKSO PATOGUMŲ**

Du nuo viešbučio atskiri privatūs įėjimai, įskaitant dengiamą įvažiavimą su automobilio pastatymo paslauga
Visą parą dirbantis konsjeržas, durininkai ir vestibiulio darbuotojai
25 metrų ilgio „Starlight“ baseinas
Sporto centras su privačiomis treniruočių studijomis
Vyrų ir moterų sveikatingumo poilsio zonos su sauna, garine pirtimi, procedūrų ir persirengimo kambariais
„Empire Club“ – išskirtinė aukščiausio lygio darbo erdvė su bendro darbo zonomis, privačiais kabinetais, posėdžių sale ir dar daugiau
„Winter Garden“ poilsio zona su baru
„Starlight Lounge“ poilsio zona su baru
„Starlight Terrace“ terasa su dviem virtuvėmis ir keliomis sėdėjimo zonomis, iš kurių atsiveria vaizdas į Park Avenue
„Park Avenue Lounge“ poilsio zona
„Grand Salon“ – privatiems renginiams skirta erdvė su greta esančia maitinimo virtuve
Prezidentinė biblioteka ir baras
„The Chrysler Room“ – privatus valgomasis su greta esančia demonstracine ir maitinimo virtuvėmis
„The Cue Club“
„Monte Carlo Gaming Room“ lošimų kambarys
„Monaco Bar“ baras
Scena ir kino teatras
Vaikų žaidimų kambarys

**LEGENDINIS APTARNAVIMAS**

Waldorf Astoria Residences New York gyventojams suteikiama išskirtinė prieiga prie aukščiausio lygio paslaugų, teikiamų tik visame pasaulyje garsėjančiame viešbutyje. Gyventojai gali naudotis viešbučio privalumais, įskaitant asmenines sąskaitas, suteikiančias teisę pasirašyti sąskaitas, ir pirmenybinę prieigą prie viešbučio erdvių, restoranų bei SPA. Visą parą teikiamas maisto ir gėrimų pristatymas į kambarius pasiekiamas vos vienu telefono skambučiu.

Išskirtinis rinkodaros ir pardavimo agentas – „Douglas Elliman Development Marketing“. Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo („AB Stable LLC“). Byla Nr. CD18-0101. Lygios galimybės įsigyti būstą.

Now available for immediate occupancy.

SIGNATURE RESIDENCE FEATURES

Own a piece of the legacy at Waldorf Astoria Residences New York. Residence 2105 is a 2,001 SF three-bedroom, three-bathroom, encompassing south, west and east exposures.

Designed by internationally acclaimed designer Jean-Louis Deniot, residences combine modern comfort with signature features such as a dedicated Concierge Closet and keyless entry with opulent details like ceiling coves, herringbone floors, oversized custom-paneled doors, spacious walk-in closets, and grand entry foyers with marble floors and brass inlays.

The open kitchen features wood and lacquer cabinetry custom-designed by Deniot and fabricated by Molteni&C, cleverly concealing a top-of-the-line appliance suite by Gaggenau that includes a four burner gas cooktop with oven and fully vented range hood, separate refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher, Polished Quartzite Arabescato backsplash and countertops with beveled edges are enhanced by polished nickel fixtures.

The elegant bathroom features floor-to-ceiling honed white Bianca Carrara marble slab walls and radiant heated custom designed mosaic marble tile floor. A custom double vanity with polished Luna Gray marble countertop, elegant stainless-steel legs, and integrated lighting provides exceptional storage complementing the cabinet with integrated lighting, mirror and concealed electric outlet. The bathtub and walk-in shower features fixtures and fittings that are custom forged in polished nickel, exclusively for Waldorf Astoria Residences

FURNISHED RESIDENCES

Waldorf Astoria Residences New York offers an exclusive partnership with B&B Italia, offering curated, fully furnished residences available only to residents. Residents have the option to purchase furnishings in two color declinations, "Chiaro" or "Scuro," for both warm or cool palettes, and an elevated arrangement of accents and accessories to complement the furnishings.

50,000 SQ FT OF PRIVATE RESIDENTIAL AMENITIES

Two private entrances separate from the hotel including a porte cochère with valet service 24-hour concierge, doormen and lobby desk attendants 25-meter Starlight Pool Fitness center with private training studios Men's and women's wellness lounges with sauna, steam room, treatment and changing rooms The Empire Club, an elevated executive experience including co-working spaces, private offices, a boardroom, and much more Winter Garden lounge with bar Starlight Lounge with bar Starlight Terrace, which includes two kitchens and multiple seating areas overlooking Park Avenue Park Avenue Lounge Grand Salon for private functions and equipped with adjacent catering kitchen Presidential Library and Bar The Chrysler Room, a private dining room with adjacent demonstration kitchen and catering kitchen The Cue Club Monte Carlo Gaming Room Monaco Bar Stage & Screen Theater Children's Playroom LEGENDARY SERVICE

Waldorf Astoria Residences New York offers residents special access to the best-in-class services found only at the globally renowned hotel. Residents enjoy hotel benefits including house accounts allowing signing privileges and preferred access to the hotel venues, restaurants, and spa. The hotel's 24-hour in-room dining is never more than a phone call away.

Exclusive Marketing and Sales Agent Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor (AB Stable LLC). File no. CD18-0101. Equal Housing Opportunity.