„Gold Coast“ rajone, Greenwich Village, esantis loftas, kurį suprojektavo Benas van Berkelis ir „UNStudio“, sukurtas taip, kad gyvenamoji erdvė darniai susilietų su dabartinio savininko meno kolekcija. Šioje geidžiamoje vietoje laukia beribės galimybės ir išskirtinis gyvenimas. Apartamentai įsikūrę itin patogioje vietoje, vienoje geidžiamiausių rajono gatvių atkarpų tarp Fifth Avenue ir University Place. Išskirtinė architektūrinė kilmė paverčia patį loftą meno kūriniu, traukiančiu meno kolekcininkus, dizaino žinovus ir visus, ieškančius įkvepiančios erdvės ypatingoje vietoje, kurią būtų galima atnaujinti.

Šiuo metu „Residence 9“ suplanavimas apima itin erdvius dviejų miegamųjų kambarių apartamentus su dviem vonios kambariais ir papildomu tualetu. Jie išskirtinai pritaikomi tiek dideliems svečių priėmimams ir kolekcijų eksponavimui, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui. Įspūdinga, maždaug 80 pėdų ilgio pagrindinė svetainė ir vingiuota biblioteka yra namų centras. Jas įrėmina stiklinė siena su durimis, atsiveriančiomis į erdvią pietinę terasą, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys miesto vaizdai į pietus, iki pat „One World Trade Center“.

Šiais išskirtiniais apartamentais galima mėgautis tokiais, kokie jie suprojektuoti, arba apgalvotai juos pertvarkyti į įspūdingą, individualiai įrengtą maždaug 5 800 kv. pėdų loftą su 11 pėdų 8 colių aukščio lubomis. Tokio masto būstas Greenwich Village pasitaiko itin retai. Penkių miegamųjų kambarių ir keturių vonios kambarių su papildomu tualetu plano variantą rasite alternatyviame plane.

Gyvenamosios patalpos yra daugiau nei 57 pėdų pločio ir 92 pėdų ilgio, todėl apartamentai išsiskiria ypatingomis proporcijomis. Erdvių įspūdį dar labiau sustiprina aukštos lubos ir dideli į šiaurę bei pietus orientuoti langai, visą dieną pripildantys interjerą natūralios šviesos. Naktį įspūdingą LED apšvietimą skleidžia „Newmat“ lubų membrana; apšvietimo atspalvį galima keisti nuo šalto iki šilto. Visuose apartamentuose paklotos iš Danijos importuotos „Dinesen“ kėnio grindys, vientisai sujungiančios bendrąsias ir privačias erdves. Integruota išsami namų automatizavimo sistema, valdoma per sieninius „Crestron“ valdymo skydelius ir „iPad“ programėlę, sklandžiai kontroliuoja apšvietimą, temperatūrą ir langų uždangas. Projekte taip pat numatyta erdvė už tam tikrų lubų ir sienų dalių, kurioje nepastebimai paslepiama mechaninė įranga, įskaitant muziejinio lygio ŠVOK sistemą.

Tarp kitų išskirtinių ypatybių – šefo virtuvė ir įspūdingas pagrindinis miegamasis su itin erdviu, SPA įkvėptu vonios kambariu bei neįprastai didele drabužine, kurioje gausu vietos daiktams laikyti. Kiekviena namų detalė atspindi retą architektūrinės vertės, erdvės mastelio ir pritaikomumo derinį.

Patrauklumą dar labiau sustiprina išskirtinai nedideli mėnesiniai bendrųjų išlaidų mokesčiai – vos 3 374,71 USD. Tokio dydžio butui tai itin reta.

1907 m. „Master Builders Construction“ pastatytas, o 1982 m. į kondominiumo nuosavybę pertvarkytas 12 East 12th Street yra elegantiškas, 12 aukštų prieškario loftų pastatas, įsikūręs pačioje geidžiamo Greenwich Village „Gold Coast“ rajono širdyje. Pastaruoju metu pastate atlikti svarbūs atnaujinimo darbai: pakeistas stogas, katilas ir liftas, renovuotas vestibiulis. Pastate laukiami augintiniai; čia įrengta vaizdo domofono sistema, liftas su raktu valdomu užraktu ir dirba puikus pastato administratorius.

Pirkėjas papildomai moka kapitalinį įnašą, sudarantį 2 % pardavimo kainos.

Visai netoliese – daugelis rajono pamėgtų vietų, tarp jų „Union Square Greenmarket“, „Washington Square Park“, „Whole Foods Market“ ir „Trader Joe’s“, taip pat žinomi restoranai, kavinės, butikai ir puikios susisiekimo galimybės. Netoliese taip pat yra „Meatpacking District“, „High Line“ ir Whitney muziejus.

12 East 12th Street plačiai laikomas vienu geidžiamiausių kondominiumo loftų pastatų Greenwich Village. Tai reta galimybė įsigyti išskirtinio mastelio, architektūrinės vertės ir beribių galimybių būstą.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.