Butas 16F adresu 333 East 46th Street yra apgalvotai pritaikytas 2 miegamųjų, 1 vonios kambario namas, siūlantis efektyvią išplanavimo struktūrą, gausias spintas ir retą šviesos, lankstumo bei vertės kombinaciją Turtle Bay širdyje. Esantis aukštame aukšte su šiaurine ekspozicija ir atvirais vaizdais, namas mėgaujasi nuostabia natūralia šviesa ir turi renovuotą virtuvę ir vonios kambarį, sukurtus patogiam kasdieniam gyvenimui.

Tai unikali galimybė tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams. Su mažomis išlaikymo išlaidomis 2 miegamiesiems, butas siūlo ypač patrauklią vertės pasiūlymą, o jo dabartinė nuomos veikla rodo galimybę gauti 5% kapitalo grąžą, todėl jis yra patraukli pajamų generuojanti investicija.

333 East 46th Street yra pilnai aptarnaujamas kondos, siūlantis neriboto subnuomos lankstumą nuo pat nuosavybės įsigijimo. Patogumai apima kraštovaizdžio sodą ant stogo, terasos lygio poilsio zoną, garažą, centrinius skalbinius, visą darbo dieną dirbantį konsjeržą ir gyvenantį priežiūros darbuotoją. Idealiai įsikūręs šalia Jungtinių Tautų, Dag Hammarskjöld aikštės, Rytų upės esplanados ir Midtown East garsaus maitinimosi, apsipirkimo ir transportavimo, butas 16F yra unikalus Turtle Bay pasiūlymas, turintis stiprų patrauklumą tiek investuotojams, tiek tiems, kurie ieško protingai suprojektuoto Manhatano namo.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.