35 West 11th Street, gražus Greenwich Village townhouse. Gali būti pristatytas tuščias arba su 4 nuomininkais.
Puikiai prižiūrimas klasikinis graikų atgimimo townhouse, esantis vienoje iš istorinių ir vaizdingų Greenwich Village kvartalų. Akmeninė konstrukcija, datuojama 1860-aisiais, išlaikė daugybę žavingų architektūrinių detalių, įskaitant atvirą plytą, dekoratyvinį geležį, medines žaliuzes ir židinius, kuriais kūrenama malkomis. Namas yra 23 pėdų pločio, turi 4 aukštus su gyvenamosiomis patalpomis, kurių bendras plotas yra 5,344 kvadratinių pėdų, be to, dar 900 kvadratinių pėdų rūsys.
Pirmajame aukšte esantis butas turi išskirtinę prieigą prie 50 pėdų sodo ir didelės terasos, kuri puikiai tinka pramogoms ir poilsiui šioje vėjuotoje, medžių apsuptoje oazėje. Kitos savybės apima erdvų svetainę ir vieno miegamojo butą, pritaikomą dviem miegamiesiems, atvirą šefo virtuvę, dvi vonias ir skalbimo mašiną/džiovyklę. Dvi įėjimo durys leidžia jį naudoti ir profesiniams tikslams. Antrame ir trečiame aukštuose yra 3 miegamųjų/2.5 vonios duplex butas su kabinetu, namų biuru ir skalbykla. Greta (3-ajame aukšte) yra visiškai renovuotas vieno miegamojo butas, kuris gali būti sujungtas su duplex, jei reikia daugiau vietos. Ant aukščiausio aukšto yra du saulėti, atnaujinti vieno miegamojo butai. Iš viso yra penki norimi gyvenamieji plotai.
Šiaurės ir pietų orientacijos bei langai stoge suteikia šviesos ir džiaugiasi gražiais vaizdais, lubų aukščiai yra didingi, o spintų erdvė yra gausi. Tą pačią šeimą valdantis jau 65 metus, naudojimo galimybių yra daug. Dabartinės nuomos yra laisvos rinkos, savininkas gali išlaikyti teigiamą pinigų srautą planuodamas konvertuoti į nuostabų vienos šeimos namą arba tiesiog mėgautis vienu iš butų ir toliau nuomoti kitus itin pageidaujamus vienetus. Nepanaudotas FAR leis 352 kvadratinių pėdų plėtrą. Nuostabi vieta, su geriausiais restoranais, specializuotomis parduotuvėmis, mokyklomis ir muziejais. Mėgaukitės Washington Square Park, The High Line, Union Square parduotuvėmis ir žaliavine rinka. Transporto galimybių yra daug.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.