Įžymioje 255 East 77th Street, su dramatiškomis privačiomis terasomis, šis gražiai sukurtas duplex penthouse yra septynių miegamųjų, šešių su puse vonios kambario gyvenamasis kompleksas, kuris subalansuoja monumentalią mastelį su rafinuota elegancija. Plačiajame pagrindiniame aukšte, pakilusioje virš miesto peizažo, oficiali valgomoji, išpuoselėta biblioteka ir didžiulis svetainė sklandžiai išsiplėčia į plačias privačias terasas, suteikiančias nepaprastą mastelio ir šviesos jausmą. Virtuvė, komplektuojama su sandėliu ir šalia esančia poilsio zona, užtikrina sklandų srautą tiek kasdieniame gyvenime, tiek pobūviuose. Atkirtas viršutinis aukštas turi erdvią pagrindinę miegamąją, taip pat atskiras miegamojo dalis, kurios užtikrina absoliutų privatumą, kartu su ramiais lauko prieglobščiais, turinčiais atvirų matomumų kiekviena kryptimi, įskaitant Midtown, Centrinį parką ir upės vaizdus. Kiekviena detalė, nuo diskretiško privataus liftų įėjimo iki individualizuoto, šviesaus išplanavimo, atspindi laikui nepavaldaus dizaino ir modernios prabangos jausmą.

255 East 77 projektų gyvenamųjų erdvių dizainas yra šiuolaikiškas, gerbiantis klasiką, naudojant naują požiūrį. Gausus šviesos srautas papildo pritaikytus interjerus, kurie yra sukurti naudojant švaraus baltojo ąžuolo grindis. Įsipareigojimas dizaino excelencijai jaučiamas kiekviename kambaryje ir kiekviena proga, ypač virtuvėse, kuriose yra poliruoto Calacatta marmuro stalviršiai ir nugarėlės, derinant moderniausias technologijas, aukščiausios klasės prietaisus (Miele ir Sub-Zero) ir gražų amatininkystę. Pagrindinės vonios kambario turi pritaikytas akmens grindis, Bianco Dolomite marmuro sienas ir stalviršius, papildytus šiltais mediniais baldais ir Waterworks aparatūra. Lietaus dušai ir šildomos grindys kiekvieną dieną suteikia prabangos jausmą. 255 East 77th Street yra gražus gyvenamasis bokštas, sukurtas Naftali Group ir suprojektuotas Robert A.M. Stern Architects. Pastatas siūlo plačius vaizdus į Centrinį parką ir Midtown horizonte, o iki geriausių miesto kultūrinių institucijų, parkų, parduotuvių ir restoranų vos keli žingsniai. Iškirptos lapų detalės atspindi gatvės medžių žalumyną, o dideli langai, elegantiška geležies konstrukcija ir monumentaliniai arkos kyla link pastato ikoniško vainiko.

Yabu Pushelberg sukurti viešųjų erdvių ir paslaugų dizainai suteikia šviežios ir gyvybingos perspektyvos, tuo pačiu gerbdami Aukštosios Rytinės pusės jausmą. Bokšte septyniasdešimties penkių pėdų baseinas su aukštomis lubomis ir gražiais vaizdais yra pagrindinė kompleksų sveikatingumo ir pramogų erdvių kolekcijos centre, sukurta su svetingumo požiūriu, įskaitant fitneso centrą, jogos kambarį, SPA su garine pirtimi ir sauna, bei masažo / procedūrų kambarį. Biblioteka danguje su žavingu židiniu atsiveria į dramatišką lauko erdvę. Papildomos pastato paslaugos visos yra sukurtos aukščiausiame lygyje ir aptarnauja visiems, įskaitant kiną, sporto simuliatorių, vaikų klubą ir garsui nepralaidžią muzikos praktikos erdvę su įrašų studija. Už porte-cochere vartų yra paslėptas automatinis parkavimo sistema ant žemės. Holas bus prižiūrimas 24 valandas per parą su durininku ir konsjeržo paslaugomis.

Visi pasiūlymo sąlygos yra pasiūlymo plane, kuris pateikiamas rėmėjo, failo numeris CD23-0340. Lygių būsto galimybės. Rinkodara atliekama Compass Development Marketing Group.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.