Atvirų durų diena PAGAL SUSITARIMĄ Sekmadienį, kovo 15 d., 12:00 – 14:00 val. Prašome siunčiant žinutę arba skambinant suderinti laiką.

Ypač reta, ši visa 6-oji aukšto Soho loftas su šiaurės, pietų, rytų ir vakarų orientacijomis, vaizdais į ketaus pastatus ir Pasaulio prekybos centrą, ką tik buvo įtraukta į rinką.

3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, plius didelis langais apšviestas namų biuras / svečių kambarys su vaizdais į Pasaulio prekybos centrą.

123 Grand St yra Southeast kampelyje ant Grand Street ir Broadway. Šis nepriekaištingai renovuotas visiškai aukšto pločio Soho loftas turi 4 orientacijas, 11 pėdų aukščio lubas, nuostabų saulės spinduliavimą ir klasikinį Soho bei miesto centro vaizdą.

Raktų užrakintas liftas atsidaro tiesiogiai į namus, atskleisdamas saulės apšviestą atvirą svetainę, valgomojo zoną ir atvirą virtuvę su plačiais ženklais apibrėžtais nepaprastais 28 didelių langų, kurie rodo plačius vaizdus iš visų pusių – Šiaurės, Pietų, Rytų ir Vakarų.

Esant vienoje iš kvartalo ikoninių kampų, namas buvo visiškai renovuotas, siekiant sukurti puikiai subalansuotą erdvę, kuri veikia tiek kasdieniam gyvenimui, tiek linksminimams.

Namų centre yra didelė langais apšviesta virėjo virtuvė, aprūpinta aukščiausios kokybės prietaisais, įskaitant ventiliuojamą šešių degiklių „Wolf“ viryklę su grotelėmis, „Sub-Zero“ šaldytuvą, „Miele“ indaplovę ir mikrobangų krosnelę, gilią dvigubą kriauklę, marmurinius stalviršius ir valgymo barą, bei gausias spintas ir sandėliavimo patalpas, viskas užbaigta laiko patikrintu, šiuolaikiniu stiliumi.

Pietinėje pusėje yra didelis, langais apšviestas studijų / svečių miegamasis su atvirais „Freedom Tower“ vaizdais, puikus filmų vakarams, skaitymui ar darbui iš namų.

Miegamųjų sparne yra trys erdvūs miegamieji su puikiai išplėstais drabužinėmis visur ir trimis vonios kambariais.

Pagrindinis miegamasis užima saulėtą šiaurės rytų kampą ir turi septynis langus, skirtą drabužinę, vonios kambarį, ir stiprų ryto šviesą, kuri nustato dienos toną.

Sandėliavimo ir drabužinės erdvė yra dosni visame namuose, tarp kurių yra didelė privati saugojimo spinta rūsyje.

Skalbimo kambarys siūlo ventiliuojamą džiovyklę ir šiek tiek papildomos saugojimo.

Loftas turi dviejų zonų centrinį oro kondicionavimą ir integruotą „Sonos“ sistemą muzikos mėgėjams.

Ši gerai valdomas kooperatyvas neseniai atliko išsamius atnaujinimus, įskaitant naujus keleivinius ir krovinius liftus (abu atsidaro tiesiai į loftą), naują stogą, ir visišką Vietinės teisės 11 darbą – užtikrindamas, kad pastatas būtų toks pat tvirtas ir gerai prižiūrėtas, kaip jis yra gražus.

Mėnesinis priežiūros mokestis yra pastebimai mažas – 4,850 dolerių, atspindintis apgalvotą valdymą ir finansinį efektyvumą. Lankstūs subnuomos ir finansavimo politikos prideda ilgalaikę vertę. Pirkėjui mokėtina 1% „flip“ mokestis.

Pastato patogumai apima vaizdo domofoną, vaizdo stebėjimą, keleivinį liftą, krovinių liftą ir privatų saugojimą.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.