$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į vieną iš Hudsono slėnio ikoniškiausių ir daugiausiai lankytojų sulaukiančių vietų — legendinės Clemson Bros. alaus daryklos (anksčiau žinomos kaip Gilded Otter) namus. Ši 2,1 akrų kampinė teritorija, esanti pagrindinėje gatvėje ir Huguenot gatvėje, siūlo gerokai daugiau nei nekilnojamasis turtas — tai visiškai realizuota scena jūsų kitam pagrindiniam verslo projektui.

Ši nuosavybė atsiveria į plačius Shawangunk kalnų vaizdus ir yra vos žingsniu nuo SUNY New Paltz, ji stovi gamtos, kultūros, turizmo ir bendruomenės sankirtoje. Restoranų savininkai, aludariai, distiliuotojai, viešojo maitinimo operatoriai ir ateities mąstytojai vienodai pripažins, kad tai reta galimybė sukurti verslą miestelyje, kuris žengia į dinamišką naują augimo erą.

New Paltz keičiasi — ir ši vieta stovi transformacijos centre. Vos per kelis kvartalus, Zero Place pristatė pirmąjį miestelio mišrių naudų, nulinio anglies dioksido projekto plėtojimą. Trail Link Collective tampa nauju lauko gyvenimo ir komercijos centru. O New Paltz Way, 28 kambarių boutique viešbutis 11 Water Street, yra pasirengęs pakelti vietos viešbučių patirtį. Kartu šie projektai keičia miesto centrą, atidžiai derindami tvarumą, inovacijas ir atrinktą dizainą.

Pati nuosavybė siūlo išskirtinę matomumą ir lankstumą. Mišri naudojimo zona leidžia gyvenamąją erdvę virš mažmeninės prekybos, boutique komercines patalpas, degustacijų sales, plėtotus viešbučių konceptus arba net dviaukštę automobilių stovėjimo aikštelę, kad patenkintų augančią paklausą. Patalpose yra daugiau nei 7,500 kvadratinių pėdų kruopščiai prižiūrimos erdvės, kuri derinama su plačiais lauko sėdimaisiais, ir 72 specializuotos automobilių stovėjimo vietos — tai idealu operatoriui arba patraukli drobė vizionieriško pertvarkymo projektams.

Strategiškai įsikūrusi tik 90 minučių nuo Niujorko ir Albany, minutės nuo 18 išėjimo Niujorko valstijos greitkelyje, ir palaikoma nuolatinio pėsčiųjų srauto iš studentų, žygeivių, dviratininkų, turistų ir ištikimų vietinių gyventojų, ši adresas siūlo tiek greitą pajamų potencialą, tiek ilgalaikį augimą.

Tai daugiau nei nekilnojamasis turtas — tai palikimo vieta, įrodyta viešbučių aplinka ir reta galimybė užsitikrinti pagrindinę poziciją vienoje iš Hudsono slėnio gyvybingiausių ir kultūriškai turtingų bendruomenių.

Judėjimas plečiasi. Matomumas yra neprilygstamas. Galimybė yra čia.

ID #‎	967284
Mokesčiai (per metus)	$44,937
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.