patiškai paruošta

Pristatome gražiai įrengtą gyvenamąją erdvę The Mirabeau, kuri sklandžiai sujungia architektūrinį elegantiškumą su šiuolaikiniu rafinuotumu. Apšviesta pietų saulės, šis erdvus dviejų miegamųjų su namų biuro namas užima maždaug 1,582 kvadratinius pėdų ir siūlo apgalvotai sukurta išplanavimą, skirtą komfortui ir rafinuotumui.

Nuo pirmųjų žingsnių aišku mastas ir proporcijos. Aukštos lubos su sijomis, itin dideli langai, sodrus ąžuolo grindys ir rafinuoti prieškarinės epochos detalės sukuria laiko nepaisančią foną, o centrinis oro kondicionierius ir modernūs atnaujinimai užtikrina sklandų gyvenimą.

Virtuvė yra tiek įspūdingo, tiek funkcionalaus dizaino, kurios pagrindą sudaro stilingi balti stiklų stalai ir marmuro backsplash. Aukščiausios klasės prietaisai, įskaitant Bertazzoni dujinę viryklę, Miele šaldytuvą ir Fisher & Paykel indaplovę, papildo gausias individualizuotas spinteles. Virtuvė natūraliai pereina į erdvią valgomojo zoną ir kvietinį centrinį saloną, siūlantie didelę lankstumą sąlygoms pramogauti arba kasdieniam poilsiui.

Pagrindinis miegamasis yra privačiai įrengtas ir mėgaujasi ramiais pietų orientacijos langais. Du gerai proporcingi spintos, įskaitant walk-in, suteikia išskirtinį saugojimą. Priklausantis vonios kambarys pasižymi rafinuotais apdaila ir lietaus dušu, užtikrinančiu spa tipo patirtį. Antrasis miegamasis siūlo šiaurinę šviesą ir lengvą prieigą prie gražiai pabaigto marmuro vonios kambario su gilia vonia. Atskiras namų biuras prideda vertingu lankstumu, idealus nuotoliniam darbui, kūrybinėms veikloms ar svečių apgyvendinimui.

Esant 165 West 91st Street, The Mirabeau yra išskirtinis pilnos paslaugos prieškarinis butų kompleksas, esantis 91-osios gatvės ir Amsterdam aveniu kampoje. Iš pradžių pastatytas 1926 metais ir apgalvotai pertvarkytas 2013 metais, pastatas siūlo gyventojams apželdintą stogo terasą, fitneso centrą, žaidimų kambarį, dviračių saugyklą, 24 valandų sargybą, gyvenamąjį administratorių ir dėmesingą personalą.

Kaip kaimynystės akcentai buvo paminėti Barney Greengrass, Whole Foods, dešimtys puikių restoranų ir lengvas prieinamumas prie 1/2/3 ir B/C metro linijų – ir tik dvi blokai nuo Centralaus parko.

Mėnesiniai nekilnojamojo turto mokesčiai, parodyti, atspindi 17,5 % lengvatą, kuri taikoma nuosavybės savininkams kaip pagrindiniams gyventojams, mėnesiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra 1,456 USD per mėnesį kitu atveju.

virtually staged



Introducing a beautifully appointed residence at The Mirabeau that seamlessly combines architectural elegance with contemporary refinement. Bathed in southern light, this expansive two-bedroom plus home office home spans approximately 1,582 square feet and offers a thoughtfully curated layout designed for both comfort and sophistication.

From the moment you enter, the scale and proportion are immediately apparent. Soaring beamed ceilings, oversized windows, rich oak flooring, and refined pre-war detailing create a timeless backdrop, while central air conditioning and modern upgrades ensure effortless living.

The kitchen is both striking and functional, anchored by sleek white glass countertops and a marble backsplash. Premium appliances-including a Bertazzoni gas range, Miele refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher-complement abundant custom cabinetry. The kitchen flows naturally into a generous dining area and an inviting central den, offering flexibility for entertaining or relaxed daily living.

The primary suite is privately positioned and enjoys tranquil southern exposures. Two well-proportioned closets, including a walk-in, provide exceptional storage. The en-suite bath features refined finishes and a rain shower for a spa-like experience. The secondary bedroom offers northern light and easy access to a beautifully finished marble bath with a deep soaking tub. A separate home office adds valuable versatility, ideal for remote work, creative pursuits, or guest overflow.

Located at 165 West 91st Street, The Mirabeau is a distinguished full-service pre-war condominium at the corner of 91st Street and Amsterdam Avenue. Originally constructed in 1926 and thoughtfully re-envisioned in 2013, the building offers residents a landscaped roof deck, fitness center, playroom, bike storage, 24-hour doorman, live-in resident manager, and attentive staff.

Neighborhood highlights include Barney Greengrass, Whole Foods, dozens of great restaurants and easy access to the 1/2/3 and B/C subway lines-and only two blocks from Central Park.

Monthly real estate taxes shown reflect a 17.5% abatement which applies to ownership as a primary resident, monthly real estate taxes are $1,456 a month otherwise.