Didelio dydžio studija su didele atskira virtuve ir vonia „The Paterno“, elegantiškame ir įspūdingame „porte-cochere“ kooperatyve, esančiame 116-oje ir Riverside Drive Morningside Heights rajone. Neįprastai aukšti lubos sukuria erdvės jausmą šioje studijoje, esančioje pirmajame aukšte su patogiu įėjimu. Du dideli langai, atnaujintos grindys, lygios tinkuotos lubos ir sienos puošia pagrindinę patalpą, leidžiančią įvairioms gyvenamojo kambario, miegamojo, rašomojo stalo ir sieninių baldų galimybėms. Smagu priimti svečius labai erdvioje virtuvėje, kur yra patogios valgymo ir gaminimo zonos. Dvigubo lango vonios kambarys, gana didelis ir geros būklės, yra pagerintas prieškarine didele vonia, šiuolaikine praustuve ir veidrodžiu. Du spintelės yra virtuvėje ir šalia vonios kambario visiems jūsų atsargų ir saugojimo poreikiams. Šis vienetas turi 24 valandas dirbančio durininko privalumą, kuriantis geriausias dviejų pasaulių savybes, atskirą įėjimą ir durininką. Visi patrauklūs patogumai, tokie kaip nuolatinis durininkas, skalbykla, gyvenantis supervizorius ir nuostabi stoginė su kilometrų ilgumo upės vaizdais, prisideda prie šios studijos vertės. Antrasis įėjimas iš lobby yra 3 Clarement Ave., vienu kvartalu nuo #1 metro įėjimo ir Broadway parduotuvių, kavinės ir Kolumbijos universiteto. Gražus Riverside parkas ir Riverside Drive pagerina jūsų gyvenimą su garsiais ramiais sodais, takais ir teniso kortais 110-oje ir 96-oje gatvėje. Išnuomojimo politika yra tokiam gyvenimui bute, po pirkimo, dvejose pilnose iš eilės esančiose metų, po to perduodama ne ilgiau kaip ketverius metus per bet kokį aštuonerių metų laikotarpį. Tik pagrindinė gyvenamoji vieta, „pied-a-terres“ neleidžiamos, kiekvienu atveju garantams ir/arba dovanoms, ir bendram pirkimui. 75 proc. finansavimas. 1,5 proc. pardavimo kainos sumokama kaip flip mokestis pardavėjui. Nuo šiandien skambinkite dėl apžiūros!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!