Atraskite tobulą lankstumo, charakterio ir tarpukario žavesio derinį šiame kampiniame kooperatyve, esančiame 611 West 111th Street, idealiai įsikūrusio tarp Broadway ir Riverside Drive gyvybingame Morningside Heights. Šis erdvus vieno miegamojo butas su biuru suteikia retą galimybę patogiam gyvenimui ir profesionaliam naudojimui viename iš Manhatano istoriškiausių rajonų.

Įsikūręs aukštai virš gatvės pirmame klasikinio tarpukario liftu aprūpinto pastato aukšte, šis universalių galimybių jaunatviškas keturių kambarių vieno miegamojo kooperatyvas buvo kruopščiai prižiūrimas to paties savininko - profesionalaus psichologo - nuo 1986 metų. Vienetas yra iš anksto patvirtintas kooperatyvo valdybos profesiniam naudojimui, kaip šiuo metu naudojamas akcininko kaip privatus terapijos kabinetas. Išplanavimas tinkamas įvairiems gyvenimo/darbo poreikiams, įskaitant nuotolinį darbą, konsultacijas ar kitą mažo poveikio profesinį naudojimą, atsižvelgiant į valdybos patvirtinimą.

Kruopščiai suprojektuotame išplanavime yra:

Šviesus, į pietus ir į vakarus orientuotas svetainė su gausiu natūraliu apšvietimu

Langinis virtuvės korys

Erdvus pagrindinis miegamasis

Atskirai esantis biuras arba lanksti antroji miegamoji erdvė, užtikrinanti vandentiekio įrengimą galimam profesiniam naudojimui

Pilnas, langais apšviestas vonios kambarys

611 West 111th Street yra gerai valdoma, gyvūnams draugiška kooperatyvo pastatas, siūlantis gyventojams:

Gyvenamąją supervizorių

Liftą

Praustuvę rūsyje

Dviratininkų saugojimą

Papildomą saugojimo erdvę už mažą mokestį

Gyvūnai laukiami su valdybos patvirtinimu, jei jie yra vedžiojami arba nešami bendrose patalpose. Po vienerių metų nuosavybės leidžiama subnuomoti iki dvejų metų, atsižvelgiant į valdybos patvirtinimą. Finansavimas iki 80% leidžiamas. Mėnesinė priežiūra - 1,557 USD, įskaitant šildymą ir vandenį. Ši gyvenamoji patalpa turi 877 akcijų ir neturi flip mokesčio.

Gyvenkite šalia Riverside parko, kad galėtumėte ramiai vaikščioti, sportuoti ir mėgautis lauko pramogomis, taip pat netoliese yra Central Park, kuriame yra didesni žalieji plotai ir rekreacija. Mėgaukitės kasdieniais patogumais Westside Market.

 

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Discover the perfect blend of flexibility, character, and pre-war charm in this corner co-op at 611 West 111th Street, ideally located between Broadway and Riverside Drive in vibrant Morningside Heights. This spacious one bedroom apartment with office offers a rare opportunity for comfortable living and professional use in one of Manhattan's most historic neighborhoods.  

Set high above street level on the first floor of a classic pre-war elevator building, this versatile junior four one-bedroom co-op has been thoughtfully maintained by the same owner, a professional psychologist, since 1986. The unit is pre-approved by the co-op board for professional use, as currently utilized by the shareholder as a private therapy space. The layout is well-suited for a variety of live/work needs, including remote work, consulting, or other low-impact professional uses, subject to board approval.

The thoughtfully designed layout features:

                                 A bright, south and west facing living room with abundant natural light

                                 A windowed galley kitchen

                                 A large primary bedroom

                                 A separate office or flexible second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use

                                 A full, windowed bathroom

611 West 111th Street is a well-managed, pet-friendly co-op building offering residents:

                                 A live-in Superintendent

                                 Elevator service

                                 Basement laundry facilities

                                 Bicycle storage

                                 Additional storage space available for a nominal fee

Pets are welcome with Board approval, provided they are leashed or carried in common areas. Subletting is allowed after one year of ownership, for up to two years, subject to Board approval. Financing up to 80% is permitted. Monthly maintenance of $1,629.08 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Live moments from Riverside Park for peaceful walks, fitness, and outdoor enjoyment, with Central Park also nearby for larger gre