$400,000 - Lot 289747 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963896

Property Description « Lithuanian »

Prie nuolatinės srautų New Yorko valstijos maršruto 376 Wappingers Falls, sklypas mokesčių ID 0135689-6358-01-289747-0000 yra CC — Bendruomeninis komercinis — zonoje. Čia kelio ritmas nesukelia išblaškymo; tai yra galimybė. Maršrutas 376 yra jungiamasis. Jis veža gyventojus iš rajonų į mokyklas, iš namų į maršrutą 9, iš vietinių reikalų į kasdienius įpročius. Matomumas čia yra svarbus. Prieiga čia yra svarbi. Ir CC zonavimas buvo sukurtas koridoriams, tokiems kaip šis — vietos, kur prekyba susitinka su bendruomene. Bendruomeninis komercinis nereiškia sunkiųjų pramonės ar sandėlių srauto. Tai reiškia mastą su tikslu. Mažmeninės parduotuvės. Profesinės biuro. Paslaugų įmonės. Restoranai, kurie traukia klientus iš aplinkinių stogų. Naudojimai, sukurti teikti paslaugas populiacijai, kuri jau kasdien praeina pro šį rajoną. Zonavimas numato parkavimą, kraštovaizdžio formavimą, izoliaciją ir sklypo plano peržiūrą — struktūra, kuri formuoja plėtrą į kažką tvarkingo ir ilgaamžio. Stovint ant sklypo, galite pajusti potencialą priekyje. Gerai suprojektuotas pastatas čia neslėps. Jis pristatys save koridoriui — ženklai, kruopščiai išdėstyti, prieiga, apgalvotai suplanuota, atstumai, leidžiantys matomumą be per daug apkrovos keliui. CC zonavimas reikalauja disciplinos, tačiau ši disciplina kuria vertę. Ji filtruoja naudoti, kurie netinka, ir skatina verslus, kurie tampa miesto gyvenimo audinio dalimi. Rinkoje, kur komercinė žemė palei pagrindinius kelius vis labiau trūksta, šis sklypas reprezentuoja poziciją. Jis stovi, kur eismo skaičius virsta klientų skaičiumi. Kur netoliese esantys stogai sukuria paklausą. Kur zonavimas jau atitinka komercinį ketinimą. Skirtumas tarp žemės ir galimybės dažnai yra zonavimas. Maršrute 376 ši CC paskirtis apibrėžia ateitį prieš pradedant statybą. Ji kviečia naudoti, kuri tarnauja, įtraukia ir išlieka — ne tik dar vieną pastatą, bet ir buvimą viename iš aktyviausių Wappingers koridorių.
****YRA DAR 5 KITI SKLYPAI, KAIP MATOMA NUotraukose****

ID #‎	963896
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 33.7 akrų (DOM): 120 days
Mokesčiai (per metus)	$13,803

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.