$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « Lithuanian »

Vieta. Matomumas. Universalumas.

Pristatome pirmo lygio 5,000 kv. pėdų daugiafunkcinį komercinį turtą, įsikūrusią tiesiai priešais Fleetwood traukinių stotį, vieta, apibrėžta puikios kasdienės matomybės, nuolatinės keleivių veiklos ir neprilygstamo prieinamumo. Įsikūrusi ryškioje kampinėje sklypo vietoje su tiesioginiu prieigą prie pagrindinių greitkelių, ši nuosavybė siūlo retą buvimo, patogumo ir ilgalaikės vertės derinį.
Pastate yra 12 pėdų aukščio lubos ir privati automobilių aikštelė, talpinanti 8–9 automobilius - išskirtinė paslauga šioje pageidaujamoje koridoriuje.
Apgalvotai sukonfigūruota medicinos biurui ir lengvajai gamybai, viduje yra erdvus laukimo kambarys, registratūra, keturi tyrimų kabinetai, virtuvė, rūbinė, lanksčios darbo vietos ir keturi tualetai. Papildoma 2,455 kv. pėdų 3/4 rūsys suteikia didelę dirbtuvę ir saugojimo pajėgumą, didindamas operacinį efektyvumą ir prisitaikymą.
Su leidžiamais naudojimais, apimančiais pramonę, gamybą, mediciną, biurus, mažmeninę prekybą ir sandėliavimą, ši nuosavybė suteikia nepaprastą galimybę investuotojams, plėtotojams ir reiklams savininkams, ieškantiems aukšto profilio buvimo klestinčiame keleivių centre.
Aplinkinis rajonas patiria rafinuotą transformaciją, kurią skatina naujų prabangių nuomojamų objektų atvykimas ir didėjanti aukštos klasės gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausa. Ši evoliucija didina sklypo potencialą, ar jis būtų išsaugotas kaip pirmo lygio komercinis turtas, ar pertvarkytas moderniam daugiafunkciniam naudojimui, ar paruoštas vizionieriškam pertvarkymui.

Privatūs peržiūros dabar organizuojami. Norėdami pirmąkart patirti šią išskirtinę nuosavybę, prašome teirautis kuo greičiau. Tokios aukštos klasės galimybės yra ribotos ir labai ieškomos.

ID #‎	963435
Statybos metai	1931
Mokesčiai (per metus)	$35,227
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.