Kombinacijos galimybė: sukurti naują būstą arba išplėsti naujai renovuotą 8B vienetą

Variantas I: Įsivaizduokite plačią šventovę Central Park West, kur didžiulė erdvė pritaikyta jums tiksliai pagal poreikius, o tiesioginiai parko vaizdai tampa kasdieniu fonu. Ši kartą atsirandanti galimybė sujungti du 8-o aukšto butus į didingą su parku besiribojantį svajonių namą suteikia nuostabius Central Parko medžių viršūnių, rezervuaro ir miesto horizonte vaizdus moderniame, pilno aptarnavimo kondominijume — viename iš vos septynių durininkų butų visame 36 kvartalų ruože Central Park West tarp Columbus Circle ir 96-osios. Čia rasite tobulą tuščią drobę išskirtiniam penkių ar šešių miegamųjų prabangaus būsto, skirtą puikiam vakarėliams ir intensyviam kasdieniam gyvenimui, kuris lengvai pasiekiamas artinant prie žymiausių Central Parko atrakcijų.

Pasiūlyti planai sujungtam prabangos poilsiui pilnai išnaudojami šiuolaikinio pastato 9 pėdų aukščio luboms ir per didelius langus keturių pusių, apšviečiančių visą erdvę išskirtiniu natūraliu apšvietimu ir atvirų pašto kortelių vaizdais. Elegantiškas galerijos įėjimas, aplink kurį yra spinta, tualetas ir skalbykla, suteikia malonų pasveikinimą. Priekyje, stulbinanti didelė svetainė kviečia į prabangią susirinkimą su 35 linearniais pėdais nuostabių Central Parko vaizdų ir dujine židinio. Pramogauti yra lengva dėka gurmaniškos atviros virtuvės, didelės padėjėjo sandėliuko ir bibliotekos zonos su baru ir vyno saugykla.

Architektūriniai brėžiniai numato privačių liaukos prabangių patalpų vietą atskirame sparne, kad būtų užtikrintas maksimalus ramybė ir privatumas. Platus savininko miegamasis pasižymi poilsio zona, didelėmis spintomis ir milžiniškais langais, kurie sugautų pietų saulę ir akimirkas iš parko per langus, tuo tarpu vonios kambarys su uždarąja spa surenka drėgną dušą ir atskirą vonią, dvigubą kriauklę ir privačią tualetinę. Kombinuota konfigūracija gali lengvai apgyvendinti dar penkis erdvinius antrinius miegamuosius su dideliais langais, erdviomis spintomis ir privačiais vonios kambariais. Planai taip pat apima didelį medijų poilsio kambarį ir kviečiančią namų biurą/studiją, kur esamas dujinis vamzdis yra puikus papildomam židiniui. Centrinis HVAC ir privati saugykla tuo pačiu grindų lygiu suteikia komfortą ir patogumą šiam pasaulinio lygio Central Parko kūriniui.

Variantas II: Alternatyva, pirkėjas gali pasirinkti išlaikyti naujai renovuotą 8B vienetą ir įtraukti 8C kaip pratęsimą, o ne imtis pilno abiejų butų renovacijos. Šis supaprastintas požiūris būtų daug greitesnis ir ekonomiškesnis. 8B vienetas neseniai baigė multimilijonų dolerių renovaciją, kurioje yra medinės grindys, Poliform spintos, dizainerių apšvietimas, Toto įranga, šildomos vonios kambario grindys, Lutron automatizacija ir aukščiausios klasės namų garso sistema — tai suteikia svarbių laiko ir išlaidų efektyvumų bet kokiam būsimam darbui.

Suprojektuotas 1987 metais architekto Konstantino Kondylio, 279 Central Park West yra modernus kalkakmenio ir plytų kondominas, kuriame gyventojai mėgaujasi atidžiu paslaugų lygiu, įskaitant 24 valandų durininką, konsjeržą, gyventoją superintendenta ir priežiūros darbuotojus. Aukštos klasės patogumai tęsiasi su nauju moderniu sporto centru, vaikų žaidimų kambariu su lauko žaidimų aikštele, siuntų kambariu, dviračių kambariu ir gyventojų saugykla. 2,5% perversmo mokestis mokamas pirkėjo.

Esantis Viršutinėje Vakarų pusėje/Central Park West istorinėje apygardoje, šis puikus namas suteikia Central Parko geriausias atrakcijas tiesiai prieš jūsų duris, įskaitant nuostabų rezervuarą, teniso centrą, Didįjį pievą ir Metropoliteno muziejų. Du kvartalai toliau rasite Vakarų pusės bendruomenės sodą — vieną geriausių paslėptų brangakmenių Viršutinėje Vakarų pusėje. Daugiau nei pakankamai restoranas, naktinis gyvenimas ir pramogų vietos iškloja vietines gatves, tuo tarpu Trader Joe's, Whole Foods, Target ir HomeGoods yra visai šalia. Transportas yra paprastas su B, C ir 1/2/3 traukiniais, puikiu autobuso paslaugų ir šalia esančiais CitiBikes.

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.