Įsikūrusi boutique townhouse kooperatyve, ši reta, išskirtinai gerai įvertinta, unikali pietų kryptimi orientuota triplexas siūlo įspūdingą šviesos, erdvės ir funkcionalumo derinį, kartu su maždaug 400 kvadratinių pėdų privataus sodo erdve vienoje iš labiausiai pageidaujamų vietų Upper West Side rajone.

Įėję į pagrindinį gyvenamąjį ir pramogų lygį, naudokitės atnaujintu be raktų įėjimo sistema su programėlės valdymu. Fojė yra erdvus drėgnas kambarys su gausybe įmontuotų saugojimo vietų. Tiesiai priešais yra renovuotas visiškas vonios kambarys su visiškai nauju Miele skalbimo mašina ir džiovyklėmis, diskretiškai paslėptomis spintoje. Kuo toliau judėsite į vidų, namas atsivers į gražiai prižiūrėtų eksponuotų plytų, plačių natūralių medinių grindų, dekoratyvų židinį, išklotą atkurtu senoviniu medžiu, ir dramatiškus arkinius grindų iki lubų langus, apimančius du lygius – sukuriant įspūdingą apimties ir šviesos jausmą. Šis visiškas vonios kambarys aptarnauja viršutinį pietų kryptimi orientuotą miegamąjį, kuris taip pat gali būti naudojamas kaip miegamasis, svečių kambarys, namų biuras ar papildomas poilsio kambarys. Mėgaukitės visais metų laikais komfortu su septyniomis zonas kontroliuojamomis mini-split sistemomis kiekviename kambaryje, siūlančiomis tiek šildymą, tiek vėsinimą, kartu su papildomu pastato šildymu.

Pietų kryptimi orientuotas sodas atskleidžia apgalvotai suprojektuotą, didelę L formos virtuvę, kurioje yra didelis Kraus kriauklė, matinio juodo akmens stalviršiai, plokščios panelės apatiniai baldai su nerūdijančio plieno furnitūra, matinio stiklo viršutiniai baldai ir stiklo mozaikos plytelių užpildas. Virtuvė yra įrengta nauju Bosch indaplove ir Jenn-Air šaldytuvu bei orkaite. Vandens krioklio stiliaus sala suteikia pakankamai paruošimo erdvės ir puikiai derinasi su virtuve, kuri lengvai jungiasi su atskira valgomojo zona. Papildoma tarnaitės pantry su grindų iki lubų saugojimo erdve ir įmontuotu vyno stovu prideda išskirtinę funkcionalumą. Šiame lygyje taip pat yra jaukus TV kampelis ir antras miegamasis, siūlantis panašią lankstumo galimybę kaip viršutinė kambarys. Tolesniame privatiame sode yra taikus miesto oazė – tiek pramogoms, tiek ramiam poilsiui – apstatyta šaligatvio plytelėmis, su baltu horizontaliu rąstų tvora privatumui ir augalais.

Savininkai apgalvotai pakeitė originalias spiralines laiptus pagal individualiai sukurtus atkurtus medinius laiptus, dramatiškai pagerindami naudojimą ir srautą, ir dar labiau sustiprindami žemą lygį kaip tikrą funkcionalią pagrindinę komplektą. Šiuo metu sukonfigūruotas taip, šis aukštas siūlo išskirtinį privatumą ir atskirumą, patogiai talpina didelę karaliaus dydžio lovą su papildomu saugojimo vieta, ir yra didelė įėjimo drabužinė bei visiškai renovuotas vonios kambarys.

Šis namas siūlo nepaprastą erdvę, lanksčius plano pasirinkimus ir, svarbiausia, išskirtinį privatumo jausmą, be artimų kaimyninių vienetų. Individually zonuotos mini-split AC ir šildymo sistemos kiekviename kambaryje suteikia tikrą, kiekvieno kambario klimato kontrolę. Jausitės lyg turėtumėte visą townhouse tik sau, už nedidelę kainą.

Įsikūrusi išskirtiniame keturių aukštų townhouse 108 West 69th Street, kooperatyvas leidžia bendrai pirkti, tėvai gali pirkti kitiems nariams, garantai ir pied-à-terre naudojimas. Atskira priežiūros komanda rūpinasi visais pastato poreikiais, o gyventojai gali pasinaudoti papildoma bendrojo saugojimo erdve rūsyje. Įsikūręs 69-ojo gatvės ir Kolumbo prospekto kampe, namas yra vos kelios akimirkos nuo Centrinio parko, Lincolno centro, AMC Lincoln Square, ir įvairių aukščiausios klasės restoranų, kavinių, vyno barų ir kasdienių patogumų. Multiple subway lines — įskaitant 1, 2, 3, A, B ir C — suteikia puikų transporto priemonių prieigą.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.