Siūlydama gausias gyvenamąsias erdves ir išskirtinį apšvietimą, šis saulės šviesos prisotintas kampinis butas yra apsuptas didelių šiaurės vakarų ir šiaurės rytų kryptimis atsiveriančių langų, kurie suteikia atvirus vaizdus į Murray Hill istorijos rajoną, kurdami šviesią ir kviečiančią atmosferą visą dieną.

Šis gražiai renovuotas keturių kambarių butas pasižymi medinėmis grindimis visame plote ir viena su puse vonios kambario, suteikdamas tiek lankstumo, tiek komforto. Maloni įėjimo zona prasideda erdviu koridoriumi su drabužių spinta ir patogiu tualetu, vedančiu į oficialų holą ir plačią svetainę, tinkamą tiek atsipalaidavimui, tiek pramogoms.

Didelė kampinė svetainė ir valgomasis yra patobulinti apvaduose esančiais langais ir specialiai įmontuotais lentynomis bei spintelėmis, su bėginių šviestuvų apšvietimu, kuris prideda šilumos ir dimencijos. Valgymo niša gali lengvai būti transformuota į antrą miegamąjį ar namų biurą. Renovavęs, su langais virtuvė yra įrengta nerūdijančio plieno buitine technika, granitinėmis stalviršiais ir dideliu pusiasaliu su plačiomis viršutinėmis ir apatinėmis saugojimo vietomis bei paslėptu apšvietimu. Atvira svetainės erdvei, išdėstymas natūraliai teka ir apima baro sėdimąsias vietas, todėl tai ideali vieta lengvam priėmimui.

Erdvus pagrindinis miegamasis puikiai apšviečiamas nuo didelio šiaurės vakarų lango ir turi atskirą vonios kambarį, drabužinę bei papildomą didelę spintelę. Pakankamai saugojimo vietos visame bute dar labiau pagerina jo komfortą, funkcionalumą ir lankstumą.

Aukštai vertinamas Carlton Regency yra pirmaujantis prabangus bendradarbystės kooperatyvas, apgalvotai padalintas į dvi korpusus, kuriuos aptarnauja du liftai. Patogumai apima 24 valandų sargybą ir konsjeržą, gyvenamąjį vadybininką, elegantišką fojė, treniruoklių salę, ramų vidinį kiemo sodą, dvi skalbyklas, dviračių kambarius, privačias saugyklas, paketų kambarį ir puikiai įrengtą 360 laipsnių apvaduotą stogą su nuostabiais miesto peizažo vaizdais.

Leidžiami lanksčios nuosavybės variantai, įskaitant dovaną, pied-à-terre naudojimą, bendrą pirkinį ir garantą. Pirkėjai yra laukiami, o apmokestinimas už buto perleidimą netaikomas.

Idealiai įsikūręs vos nuo Lexington Avenue, pirmaujančiame Murray Hill, pastatas yra dviejų kvartalų atstumu nuo 6 linijos traukinių ir akimirką nuo Grand Central, suteikdamas prieigą prie 4, 5 ir 7 linijų, LIRR ir Bryant Park.

Šiuo metu vyksta vertinimas dėl keturių naujų greitaeigių liftų įrengimo, kuris jau buvo visiškai sumokėtas pardavėjo.

Prašome susisiekti su manimi norint suplanuoti privatų šio išskirtinio namo rodymą.

Offering abundant living space and exceptional light, this sun-filled corner apartment is wrapped in expansive northwest- and northeast-facing windows with open views over the Murray Hill Historic District, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

This beautifully renovated junior four features hardwood floors throughout and one-and-a-half baths, delivering both flexibility and comfort. A gracious entry begins with a generous hallway offering a coat closet and convenient powder room, leading into a formal foyer and a sprawling great room well-suited to both relaxed living and entertainment.

The oversized corner living and dining area is enhanced by wraparound windows and custom built-in shelving and cabinetry, with track lighting that adds warmth and dimension. The dining alcove readily lends itself to conversion into a second bedroom or home office. The renovated, windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances, granite countertops, and a large peninsula with extensive upper and lower storage and recessed lighting. Open to the living area, the layout flows seamlessly and includes bar seating, making it ideal for hosting with ease.

The generously proportioned primary bedroom is bathed in natural light from an expansive northwest-facing window and features an en-suite bathroom, a walk-in closet, and an additional large closet. Ample storage throughout the residence further enhances its comfort, functionality, and flexibility.

The highly regarded Carlton Regency is a premier full-service luxury cooperative, thoughtfully divided into two wings, each serviced by two elevators. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, elegant lobby, fitness center, serene interior courtyard garden, two laundry rooms, bike room, private storage, package room, and a beautifully furnished 360-degree wraparound roof deck with sweeping skyline views.

Flexible ownership options are permitted, including gifting, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors. Buyers are welcome, and there is no flip tax.

Ideally located just off Lexington Avenue in prime Murray Hill, the building is two blocks from the 6 train and moments from Grand Central, providing access to the 4, 5, and 7 trains, the LIRR, and Bryant Park.

There is currently an assessment for the installation of four new high-speed elevators, which has already been fully prepaid by the seller.

Please contact me to schedule a private showing of this exceptional home.