דירה פינתית זו, המוצפת באור שמש, מציעה מרחב מחיה נדיב ואור טבעי יוצא מן הכלל. היא מוקפת בחלונות רחבי ידיים הפונים לצפון־מערב ולצפון־מזרח, המשקיפים אל נוף פתוח של הרובע ההיסטורי מארי היל ויוצרים אווירה מוארת ומזמינה לאורך כל היום.

דירת ג׳וניור פור זו, ששופצה בטוב טעם, כוללת רצפות עץ לכל אורכה וחדר רחצה וחצי, ומציעה שילוב של גמישות ונוחות. מבואת כניסה מרשימה מובילה למסדרון רחב הכולל ארון מעילים וחדר שירותים נוח, ומשם למבואה רשמית ולחלל מרכזי רחב ידיים, המתאים הן למגורים נינוחים והן לאירוח.

אזור המגורים והאוכל הפינתי והמרווח נהנה מחלונות עוטפים וממדפים וארונות מובנים בהתאמה אישית, לצד תאורת מסילה המוסיפה חמימות ועומק. פינת האוכל ניתנת להסבה בקלות לחדר שינה שני או למשרד ביתי. המטבח המשופץ, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל מנירוסטה, משטחי גרניט ואי־דלפק גדול עם שפע של שטחי אחסון עיליים ותחתיים ותאורה שקועה. המטבח פתוח לאזור המגורים, והפריסה זורמת בו באופן טבעי וכוללת מקומות ישיבה ליד הדלפק — אידיאלי לאירוח בקלות ובנוחות.

חדר השינה הראשי, בעל הממדים הנדיבים, מוצף באור טבעי החודר דרך חלון רחב הפונה לצפון־מערב, וכולל חדר רחצה צמוד, חדר ארונות וארון גדול נוסף. שטחי האחסון הרבים ברחבי הדירה מוסיפים לנוחותה, לפונקציונליות שלה ולגמישות שהיא מציעה.

קרלטון רג׳נסי היוקרתי והמבוקש הוא קואופרטיב פרימיום בשירות מלא, המחולק בקפידה לשני אגפים, כאשר בכל אגף פועלות שתי מעליות. שירותי הבניין כוללים שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, לובי אלגנטי, חדר כושר, גן חצר פנימי שליו, שני חדרי כביסה, חדר אופניים, מחסנים פרטיים, חדר חבילות וגג עוטף ומרוהט להפליא, בהיקף של 360 מעלות, המשקיף לנופים מרהיבים של קו הרקיע.

מותרות אפשרויות בעלות גמישות, לרבות העברת בעלות במתנה, שימוש כדירת pied-à-terre, רכישה משותפת ורכישה באמצעות ערבים. רוכשים זרים מתקבלים בברכה, ואין מס העברה במכירה.

הבניין ממוקם במיקום אידיאלי, ממש ליד שדרת לקסינגטון בלב מארי היל. הוא נמצא במרחק של שני בלוקים מתחנת קו 6 ובמרחק רגעים מגראנד סנטרל, המעניק גישה לקווי 4, 5 ו־7, לרכבת ה־LIRR ולפארק בריאנט.

כיום קיימת גביית היטל מיוחדת עבור התקנת ארבע מעליות חדשות ומהירות, אשר שולמה במלואה מראש על ידי המוכר.

אנא צרו עמי קשר לתיאום ביקור פרטי בדירה יוצאת דופן זו.

Offering abundant living space and exceptional light, this sun-filled corner apartment is wrapped in expansive northwest- and northeast-facing windows with open views over the Murray Hill Historic District, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

This beautifully renovated junior four features hardwood floors throughout and one-and-a-half baths, delivering both flexibility and comfort. A gracious entry begins with a generous hallway offering a coat closet and convenient powder room, leading into a formal foyer and a sprawling great room well-suited to both relaxed living and entertainment.

The oversized corner living and dining area is enhanced by wraparound windows and custom built-in shelving and cabinetry, with track lighting that adds warmth and dimension. The dining alcove readily lends itself to conversion into a second bedroom or home office. The renovated, windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances, granite countertops, and a large peninsula with extensive upper and lower storage and recessed lighting. Open to the living area, the layout flows seamlessly and includes bar seating, making it ideal for hosting with ease.

The generously proportioned primary bedroom is bathed in natural light from an expansive northwest-facing window and features an en-suite bathroom, a walk-in closet, and an additional large closet. Ample storage throughout the residence further enhances its comfort, functionality, and flexibility.

The highly regarded Carlton Regency is a premier full-service luxury cooperative, thoughtfully divided into two wings, each serviced by two elevators. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, elegant lobby, fitness center, serene interior courtyard garden, two laundry rooms, bike room, private storage, package room, and a beautifully furnished 360-degree wraparound roof deck with sweeping skyline views.

Flexible ownership options are permitted, including gifting, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors. Buyers are welcome, and there is no flip tax.

Ideally located just off Lexington Avenue in prime Murray Hill, the building is two blocks from the 6 train and moments from Grand Central, providing access to the 4, 5, and 7 trains, the LIRR, and Bryant Park.

There is currently an assessment for the installation of four new high-speed elevators, which has already been fully prepaid by the seller.

Please contact me to schedule a private showing of this exceptional home.