Atvirų durų diena 2026 m. sausio 17 d. 13:00-15:00. Tik pagal išankstinį susitarimą.

KVIEČIAME VISUS INVESTUOTOJUS — NEMOKAMA RINKOS GALIMYBĖ MIDDLE VILLAGE | ~5,0% CAP GRĄŽA | PRIDĖTINĖ VERTĖ | PATEIKTA BE NUOMININKŲ

Sveiki atvykę į 8426 60-ąją aveniu, retą laisvos rinkos investicijų galimybę, esančią Middle Village, Rego Park ir Elmhurst kryžkelėje. Puiki proga investuotojams ar galutiniams vartotojams, ieškantiems laisvos rinkos turto ir stipraus numatomo nuomos pajamų Middle Village, Kvinse.

Šis prijungtas 2 šeimyninis, 3 aukštų mūrinis pastatas siūlo stiprią pajamų potencialą, mažas eksploatavimo išlaidas ir turi žavesį pagrindiniame Middle Village rajone, lengvai pasiekiamą netoliese esančioms metro stotims.

Turto detalės:

· Pastato dydis: 20,26’ x 52’, Apytiksliai 1,053 SF kiekviename aukšte x 3 aukštai = 3,160 SF

· Sklypo dydis: 20,26’ x 100’ = 2,026 SF

· Pateikta be nuomininkų

Vienetų aprašymas:

· Trečias aukštas: Naujai renovuota, atvirą virtuvę su nerūdijančio plieno prietaisais ir baro kontra, formalus svetainės ir valgomojo, 3 miegamieji ir 1 pilnas vonios kambarys.

· Antras aukštas: 3 miegamųjų, 1 vonios kambario vienetas, formalus svetainės ir valgomojo su dviem balkonais (priekinis ir galinis) ir prieiga prie kiemo.

· Pirmas aukštas: 1 miegamojo, svetainės, 1 vonios kambario vienetas su tiesiogine prieiga prie privačios kiemo oazės.

Papildomos savybės:

· Privatus 1 automobilio garažas, siūlantis saugų parkavimą ir sandėliavimą

· Privati kiemo oazė, ideali pramogoms arba atsipalaidavimui

· Tvirtas mūrinis konstrukcija su stipriu pagrindu ir eksterjero patrauklumu

Pagrindinė lokacija:

· Netoli mokyklų, parkų, parduotuvių ir pagrindinių greitkelių

· Zonoje iki pradinės ir vidurinės mokyklos K-8 PS 49, reitingas 7.

· Lengva prieiga prie I-495 greitkelio

· Apytiksliai 11 minučių pėsčiomis iki Woodhaven Blvd metro stoties (E, F, M, R linijos)

· Netoliese esančios autobusų maršrutai: Q11, Q14, Q29, QM15

· Per kelias minutes pasiekiama Queens Center Mall ir Queens Boulevard valgiai ir apsipirkimas

Skambinkite šiandien, kad suplanuotumėte privatų turą!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!