Retas perėjimo namas su plačiais upės ir miesto vaizdais laukia Residence 10H 45 Sutton Place South.

Puikiai įsikūręs dešimtajame aukšte ir užimantis visą pastato plotį, šis nepaprastai atnaujintas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių namas yra pripildytas natūralios šviesos iš rytų ir vakarų pusių. Pabuskite su ramybe upės panorama ir ikonišku Pepsi-Cola ženklu rytuose, ir mėgaukitės miesto vaizdais į vakarus – išskirtinis ramybės ir išsivystymo derinys.

Namų širdyje yra įspūdinga, šefų lygio virtuvė, skirta kasdieniam gyvenimui ir aukštos klasės pramogoms. Pilna Wolf M Series prietaisų komplektacija – įskaitant viryklę, orkaitę ir mikrobangų krosnelę – sklandžiai dera su Sub-Zero šaldytuvu ir Miele indaplove. Prašmatnūs kvarcito stalviršiai, Shaws ūkininko kriauklė, Stockton Shaker minkštai užsidarančios klevų spintos ir Grand Tour Lumina Antiko sidabro kalkakmenio plytelių užpakalinis pamušalas sukuria laiko patikrintą, tačiau šiuolaikišką estetiką. Keturių colių pasirinkto balto ąžuolo grindys sklandžiai teka visame name, sujungdamos erdvę šiluma ir elegancija.

Plati svetainė ir valgomasis yra rafinuoti ir svetingi, akcentuojami Palais de Versailles inspiruotomis riešutmedžio parketo grindimis, dentilėmis karūnos apdailomis ir dideliais 10 colių pagrindo lentenomis. Stumdomi stiklinių plokščių durys suteikia lankstumo - atidarytos gražiam sveikinimui arba uždarytos intymesnei aplinkai. Individualizuota baras su po stalviršiu esančiu Sub-Zero vyno šaldytuvu ir Taj Mahal odos kvarcito stalviršiu užbaigia erdvę, todėl ji idealiai tinka svečių priėmimui.

Abu miegamieji yra erdvūs prieglobstiai, kiekvienas su parketo grindimis, klasikinėmis apdailomis ir privačiais vonios kambariais. Pirmasis apartamentas siūlo tris pilno dydžio spintas, įskaitant walk-in, o vonios kambaryje yra Étoile Crème keraminės sienų plytelės ir pintinė grindų danga. Svečių miegamasis suteikia gausybę spintos vietos ir diskretiškai talpina įrenginį skalbimo mašinai/sausintuvui.

Residence 10H yra "turnkey" namas, kuriame laikui nepavaldi dizainas, apgalvota meistriškumo ir kvapą gniaužiančių vaizdų susijungia – išskirtinė galimybė viename iš Manhatano labiausiai geidžiamų upės pakrantės rajonų.

45 Sutton Place South yra balto pirštinės kooperatyvas, garsėjantis nepriekaištingu aptarnavimu ir diskretiška elegancija. Gyventojai gali naudotis 24 valandų sargybiniu ir konsjeržu, gyventoju vadovu, fitneso centru, garažu, naujai atnaujintomis skalbyklomis, paketų kambariu, taip pat gražiai apželdintu stogo saulės deniu su plačiais upės ir miesto vaizdais. Pastato finansavimas leidžiamas iki 50%, o priežiūra apima komunalinius mokesčius. Pirkėjas turi sumokėti 2% flip mokesčio. Pied-à-terres priklauso nuo tarybos patvirtinimo. Šunys draudžiami, o rūkyti draudžiama.

Sutton Place siūlo retą ramus gyvenimo upės pakrantėje derinį ir Manhatano patogumus. Įsikūręs palei East River, rajonas suteikia lengvą prieigą prie Midtown, Jungtinių Tautų ir medicinos koridoriaus šiaurėje nuo tilto, su greitais maršrutais iki FDR Drive ir sklandžiais ryšiais rytų link Konektikuto. Mėgaukitės netoliese esančiu apsipirkimu „Whole Foods“, „Trader Joe's“ ir „Midtown Catch“, taip pat mylimomis valgymo vietomis, tokiomis kaip „Mr. Chow“, „Morso“ ir „Bistro Vendôme“. Atsipalaiduokite Sutton Place parke arba pasivaikščiokite, pasivaikščiokite ar važiuokite dviračiu palei East River Esplanade, ramiai ir gražiai prižiūrimu upės pakrantės prieglobsčiu.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.