Sveiki atvykę į Residence 8F, esančią 315 East 65th Street - šviesus, gerai proporcingas dviejų miegamųjų namas, siūlantis puikų apšvietimą, apgalvotą išplanavimą ir išskirtinį saugojimą širdyje Upper East Side. Su pietine orientacija, ši rezidencija mėgaujasi švelniu, nuolatiniu natūraliu apšvietimu visą dieną ir ramia, erdvia atmosfera, puikiai tinkančia tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms.

Įžengus, maloni prieškambaris veda į erdvų gyvųjų ir valgomųjų zoną, puikiai tinkantį atsipalaiduoti ar priimti svečius. Virtuvė be skyrių sklandžiai susijungia su pagrindine gyvenamąja erdve ir yra aprūpinta viso dydžio prietaisais, įskaitant indaplovę ir viryklę, taip pat specialiu sandėliuko spinta patogumui ir saugojimui. Abu miegamieji yra erdvūs ir turi kelis uždarus spinteles, siūlančias išskirtinį saugojimą, kurio retai galima rasti panašiuose išplanavimuose. Iš viso namas apima du įėjimo drabužių spintas, didelę koridoriaus lino/sandėliavimo spintą ir dvi spintas kiekviename miegamajame, sukuriant labai funkcinę ir organizuotą gyvenimo aplinką. Butas turi pilną vonios kambarį su švariais, praktiškais apdailos elementais. Nors nėra vieneto skalbimo mašinos/džiovyklės, pastatas leidžia įrengti vieną.

315 East 65th Street yra gerai prižiūrima, gyvūnams draugiška Upper East Side kooperatyvas, siūlantis patogią, bendruomeniškai orientuotą gyvenimo patirtį tik keletą akimirkų nuo geriausių restoranų, parduotuvių ir transporto, su skalbykla pastate ir nuomai siūlomu privačiu sandėliu. Residence 8F suteikia subalansuotą erdvės, saugojimo, apšvietimo ir vietos derinį viename iš Manhatano geidžiamiausių rajonų. Bendras pirkimas ir pied-à-terre nuosavybė yra leidžiama. Dovanos ir garantai nėra leidžiami.

Puikiai įsikūrusi šalia Upper East Side restoranų, parduotuvių ir transporto, ši rezidencija yra apsupta kaimynystės mėgstamiausių, pasaulinės klasės muziejų, Centrinių parkų, žavių kavinių, boutique fitneso studijų ir lengvo priėjimo prie Q, 4, 5, 6 ir F metro linijų.

Yra 2% Flip mokestis.

Yra nustatyta mėnesinė įmoka 342,31 USD iki 2028 metų spalio 31 dienos už naują elektrinę šaldytuvą, rūsio vamzdžių modernizavimą ir vietinę įstatymo 11 darbą.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.