$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Lithuanian »

Šis pastatas iš tikrųjų yra dviejuose 304 Pietų maršrute. Puiki nuosavybė investorui ir naudotojui, dabartinis savininkas įsigijo 1/4 erdvės, tačiau dabar ją paliko ir persikėlė į naują biurą. Naujas savininkas gali naudoti šią erdvę savo verslui arba išnuomoti ją papildomoms pajamoms. Dabartinė tuščia erdvė turi nuomos sutartį, pagal kurią mokama 1 280 USD per mėnesį medicinos specialistui. Šis gražiai renovuotas profesionalių biurų pastatas dabar yra parduodamas Perlų upėje, NY. Šiuo metu grožio salonas užima 3/4 pastato ir moka 2 575 USD nuomos per mėnesį ir 75 % komunalinių paslaugų mokesčio. Ši žavinga ir gerai matoma biuro erdvė, kurios adresas yra 189 Pietų perlų gatvė, dar žinoma kaip Rt. 304. Pastatas puikiai tinka įvairiems specialistams, įskaitant odontologus, chiropraktikus, fizinius terapeutus, psichoterapeutus, gydytojus, SPA, salonus ir jogos/fitneso studijas. Pastate yra atskiros skalbimo patalpos pirmajame aukšte, taip pat priekinė rampa, pritaikyta neįgaliesiems. Yra 10 parkavimo vietų ir pastatas turi du atskirus įėjimus. Šešios erdvios ir šviesios biuro erdvės turi langus, o priėmimo zona yra nuostabi. Kiekvienas atskiras biuras turi santechnikos įrangą su vandens vamzdynais sienose, jei to prireiktų. Pastatas aprūpintas centriniu oro kondicionieriumi, trimis neįgaliesiems pritaikytomis voniomis, Wi-Fi ir stebėjimo kameromis. Esantis 304 maršrute Perlų upėje, nuosavybė yra situuota Bergen apskrities (Montvale, NJ) sienoje ir patogiai arti parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, įskaitant NJ Transit traukinių ir autobusų maršrutus. Nuosavybė taip pat apima aptvertą kiemą ir didelį rūsį sandėliavimui, o 2023 m. sausį buvo neseniai įdiegtas naujas katilas ir karšto vandens šildytuvas. Prašome pažymėti, kad nuotraukos darytos prieš grožio salonui tampant nuomininku. Dabar jis įrengtas kaip gražus salonas.

ID #‎	939258
Statybos metai	1940
Mokesčiai (per metus)	$20,974
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.